西城济水上苑是由济南西城投资开发集团有限公司开发建设,西城集团是2011年9月成立的国有独资有限责任企业,主要负责大学科技园片区、西客站片区、济西湿地生态区三个片区为核心共计450平方公里土地西部新城的开发建设。在市委市政府的坚强领导下,集团积极发挥投融资平台作用,始终坚持“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高水平经营”的原则,以建设“齐鲁新门户、泉城新商埠、城市新中心、文化新高地”为目标,快速推进新城建设,先后完成了大学科技园、园博园、全民健身中心和市体校、高铁通车等建设任务,目前正积极推进十艺节场馆及配套工程建设。累计完成政府投资500多亿元,带动社会化投资600亿元。为济南“加快科学发展、建设美丽泉城”做出了重大贡献。
济水上苑项目位于西客站核心区域,是一座集居住、商务、金融、休闲、娱乐、购物、文化、教育于一体的高铁新城首席生态大盘。项目北临清源路,南邻聊城路,西邻泰安路,东临腊山河西路(腊山河景观带),自然环境非常优美。距离西城核心的西客站及交通枢纽仅五分钟车程,公交19,133路均可直达项目南门,且未来轻轨规划就在小区的西北侧的于家庄北,BRT主干道在与小区仅一路之隔的青岛路,交通非常便利。
项目总建筑面积95万平方米。一期(南地块)由17栋18-33层高层、小高层组成,户型面积90-260平米,户型设计立足以人为本的原则,合理划分功能分区,布局紧凑,面积分配合理,同时50-110米的超大楼间距为您提供充足的采光及通风。
整个建筑群采用错落式排布,阶梯式设计,一期外围楼座以18-25层建筑为主,中间水景围绕下为33层的景观楼王。
项目整体采用新中式风格,立面设计简洁、现代,采用米黄、浅咖啡相结合的色彩风格,墙面以真石漆涂料为主要材质,深浅结合并且局部穿插灰色线条,为整体建筑风格提升明快色彩,注重细节的体现,与周围环境相呼应。同时通过顶层局部退台的手法,丰富了建筑天际线高低起伏的变化。
建材装修
1、住宅地下均设地下停车库、储藏室、电梯井及通风、消防、泵房等设备用房。
2、每栋住宅均设残疾人坡道与电梯,满足无障碍设计要求。
3、供电系统:“一户一表”工程。
4、供暖系统:设供热换热站。
5、消防系统:地下车库设水泵结合器、喷淋、烟感、温感、消火栓、