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均价：13500元/㎡

房贷计算器

咨询电话：400-0088-321转66077预订好房

楼盘优惠：

主力户型：三居(建面120㎡) 三居(建面120㎡) 三居(建面110㎡)

售楼地址：槐荫区腊山河西路与德州路交汇处西行100米

近期开盘：2019年04月12日

交房日期：2020年12月31日

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详情介绍

基本信息

楼盘类型：住宅

楼盘类别：高层,小高层,板楼

装修状况：毛坯

楼盘区域：槐荫区

产权年限：70年

建筑面积：950000平方米

占地面积：195600平方米

容积率：3.00

绿化率：35％

车位数：1:0.8

总户数：2590

物业费：2.21元/平米.月

物业公司：万科物业

开发商：济南西城投资开发集团有限公司

预售许可证：济建预许2018796号

交通状况

乘坐K167到演马佳苑北下车即到；乘坐19、133到恒大雅苑下车北行100米即到。

周边配套

商业：世购广场、和谐广场、华润万家

医疗：济南市第五人民医院、济南齐鲁儿童医、省立医院西院

教育：省实验中学西校、育华中学、饮马小学

交通：19路、133路

景观：腊山河景观河带、济西湿地公园

健身娱乐场所、便利超市等

项目简介

西城济水上苑是由济南西城投资开发集团有限公司开发建设，西城集团是2011年9月成立的国有独资有限责任企业，主要负责大学科技园片区、西客站片区、济西湿地生态区三个片区为核心共计450平方公里土地西部新城的开发建设。在市委市政府的坚强领导下，集团积极发挥投融资平台作用，始终坚持“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高水平经营”的原则，以建设“齐鲁新门户、泉城新商埠、城市新中心、文化新高地”为目标，快速推进新城建设，先后完成了大学科技园、园博园、全民健身中心和市体校、高铁通车等建设任务，目前正积极推进十艺节场馆及配套工程建设。累计完成政府投资500多亿元，带动社会化投资600亿元。为济南“加快科学发展、建设美丽泉城”做出了重大贡献。

济水上苑项目位于西客站核心区域，是一座集居住、商务、金融、休闲、娱乐、购物、文化、教育于一体的高铁新城首席生态大盘。项目北临清源路，南邻聊城路，西邻泰安路，东临腊山河西路（腊山河景观带），自然环境非常优美。距离西城核心的西客站及交通枢纽仅五分钟车程，公交19,133路均可直达项目南门，且未来轻轨规划就在小区的西北侧的于家庄北，BRT主干道在与小区仅一路之隔的青岛路，交通非常便利。

项目总建筑面积95万平方米。一期（南地块）由17栋18-33层高层、小高层组成，户型面积90-260平米，户型设计立足以人为本的原则，合理划分功能分区，布局紧凑，面积分配合理，同时50-110米的超大楼间距为您提供充足的采光及通风。

整个建筑群采用错落式排布，阶梯式设计，一期外围楼座以18-25层建筑为主，中间水景围绕下为33层的景观楼王。

项目整体采用新中式风格，立面设计简洁、现代，采用米黄、浅咖啡相结合的色彩风格，墙面以真石漆涂料为主要材质，深浅结合并且局部穿插灰色线条，为整体建筑风格提升明快色彩，注重细节的体现，与周围环境相呼应。同时通过顶层局部退台的手法，丰富了建筑天际线高低起伏的变化。

建材装修

1、住宅地下均设地下停车库、储藏室、电梯井及通风、消防、泵房等设备用房。
2、每栋住宅均设残疾人坡道与电梯，满足无障碍设计要求。
3、供电系统:“一户一表”工程。
4、供暖系统：设供热换热站。
5、消防系统：地下车库设水泵结合器、喷淋、烟感、温感、消火栓、

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楼盘动态

西城济水上苑4月12日加推成交均价为13499元/㎡（毛坯）2019-04-16

西城济水上苑4月12日加推北区14#楼西单元，共100套，户型为90平米两室；成交均价为：13499元/㎡（毛坯）。

西城济水上苑北区2月20日加推一口价13500元/㎡2019-03-12

西城济水上苑北区2月20日加推14号楼，27层，2梯4户，96㎡两室和118㎡三室户型，一口价13500元/㎡。

西城济水上苑北区即将加推14号楼房源2019-02-18

西城济水上苑北区即将加推14号楼房源，96-118㎡户型，物业公司为万科物业。

西城济水上苑于12月15日加推成交均价13499元/平米2018-12-18

西城济水上苑于12月15日加推12#楼，共推出96套毛坯房源，成交均价 13499 元/平米。其中，12#楼共24 层，仅有1个单元，梯户配比为2梯4户，本次推出户型为105平米三室和115平米的三室各48套。

西城济水上苑北区12号楼105㎡-115㎡三室房源12月15日开盘2018-12-14

西城济水上苑北区由济南西城投资开发集团有限公司投资开发，12号楼105㎡-115㎡三室房源12月15日开盘，12月12日开启认筹。

西城济水上苑北区单价13999元/㎡2018-08-30

西城济水上苑北区二期10号楼已开盘，18层小高层，2个单元，1梯2户，140㎡四室户型，单价13999元/㎡。预计10月份左右推出新房源。

西城济水上苑南区仅剩249、270㎡户型在售2017-11-17

西城济水上苑在售南区现房住宅，30层，均为大户型，仅剩249、270㎡户型，均价12000元/㎡。

西城济水上苑北区一期房源售完，二期预计2018年上半年开盘销售2017-11-16

西城济水上苑北区一期房源售完，二期90-140㎡户型，预计2018年上半年开盘销售。

西城济水上苑北区二期90-140㎡户型，预计2018年上半年开盘销售2017-11-08

西城济水上苑在售南区现房住宅，30层，均为大户型，仅剩249、270㎡户型，均价12000元/㎡。西城济水上苑北区一期房源售完，二期90-140㎡户型，预计2018年上半年开盘销售。

西城济水上苑在售南区现房住宅2017-10-25

西城济水上苑在售南区现房住宅，30层，均为大户型，户型面积户型为249、270㎡，均价12000元/㎡。

楼盘相册

西城·济水上苑实景图1
西城·济水上苑实景图2
西城·济水上苑实景图3
西城·济水上苑实景图4
西城·济水上苑实景图6
西城·济水上苑实景图5
西城·济水上苑效果图1
西城·济水上苑效果图2
西城·济水上苑效果图3
西城·济水上苑效果图4
西城·济水上苑效果图5
西城·济水上苑效果图6
西城·济水上苑效果图7
西城·济水上苑效果图8
西城·济水上苑效果图9
西城·济水上苑效果图10
西城·济水上苑效果图11
西城·济水上苑效果图12
西城·济水上苑效果图13
西城·济水上苑效果图14
西城·济水上苑样板间1
西城·济水上苑样板间2
西城·济水上苑样板间3
西城·济水上苑样板间4
西城·济水上苑样板间5
西城·济水上苑样板间6
西城·济水上苑样板间7
西城·济水上苑样板间8
西城·济水上苑样板间9

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西城济水上苑4月12日加推成交均价为13499元/㎡（毛坯）2019-04-16

西城济水上苑4月12日加推北区14#楼西单元，共100套，户型为90平米两室；成交均价为：13499元/㎡（毛坯）。

西城济水上苑北区2月20日加推一口价13500元/㎡2019-03-12

西城济水上苑北区2月20日加推14号楼，27层，2梯4户，96㎡两室和118㎡三室户型，一口价13500元/㎡。

西城济水上苑北区即将加推14号楼房源2019-02-18

西城济水上苑北区即将加推14号楼房源，96-118㎡户型，物业公司为万科物业。

一房一价

万卷府5#

B5-3号楼

单元：2个

楼层：28层

电梯数：2梯4户

户数：208户

建筑类型：高层

万卷府4#

B5-3号楼

单元：2个

楼层：23层

电梯数：2梯4户

户数：208户

建筑类型：高层

万卷府1#

B5-3号楼

单元：2个

楼层：20层

电梯数：2梯4户

户数：208户

建筑类型：高层

D6-5#

B5-3号楼

单元：3个

楼层：28层

电梯数：2梯4户

户数：208户

建筑类型：高层

B5-3#

B5-3号楼

单元：4个

楼层：28层

电梯数：2梯4户

户数：208户

建筑类型：高层

B5-3#户型

天鸿云公馆A户型2室2厅1卫1厨 80.00㎡售完

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西城·济水上苑户型图1
西城·济水上苑户型图2
西城·济水上苑户型图3
西城·济水上苑户型图4
西城·济水上苑户型图5
西城·济水上苑户型图6
西城·济水上苑户型图7
西城·济水上苑户型图8
西城·济水上苑户型图9
西城·济水上苑户型图10
西城·济水上苑户型图11
西城·济水上苑户型图12

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西城·济水上苑实景图1
西城·济水上苑实景图2
西城·济水上苑实景图3
西城·济水上苑实景图4
西城·济水上苑实景图6
西城·济水上苑实景图5
西城·济水上苑效果图1
西城·济水上苑效果图2
西城·济水上苑效果图3
西城·济水上苑效果图4
西城·济水上苑效果图5
西城·济水上苑效果图6
西城·济水上苑效果图7
西城·济水上苑效果图8
西城·济水上苑效果图9
西城·济水上苑效果图10
西城·济水上苑效果图11
西城·济水上苑效果图12
西城·济水上苑效果图13
西城·济水上苑效果图14
西城·济水上苑样板间1
西城·济水上苑样板间2
西城·济水上苑样板间3
西城·济水上苑样板间4
西城·济水上苑样板间5
西城·济水上苑样板间6
西城·济水上苑样板间7
西城·济水上苑样板间8
西城·济水上苑样板间9

楼盘地图

楼盘资讯

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