济南中山公园地块征收范围确定
近日，济南市住建局发布公告，对济南商埠区改造更新项目一期(中山公园地块)房屋实施征收冻结，冻结期限自2022年3月22日至2023年3月21日。该项目是市中区今年首批启动冻结的“中优”重点项目，有着承载区域发展快车道的重要意义。
根据公告，济南商埠区改造更新项目一期(中山公园地块)房屋征收范围四至为：东至纬四路，西至市中区区界，南至经四路，北至经三路，具体门牌号包括经三路108号至130号(双号)、经三路132号内部分房屋、纬四路97-1号、纬四路99号至113号(单号)、经四路377号至413号(单号)，经四路415-419号(单号)院内部分房屋，上述门牌号包括副号、旁门及附属建筑物。(以上范围不包括集体土地部分)
中山公园坐落于经三纬五路的中山公园，始建于1904年，是山东省兴建最早的以公园命名的现代公共游览场所，面积46.5亩，至今仍是商埠区内重要的休闲娱乐场所。早在2020年11月份，济南市公示商埠片区控制性详细规划，用地规划就明确火车站南广场、中山公园将扩建。
目前扩建工程即将进入实施阶段，项目东至纬四路，西至小纬六路，南至经四路，北至经三路，实施范围用地约92.73亩、总建筑面积扩至约5.08万平方米，给市民提供更加舒适和便利的游园体验。同时公园东、西两侧还将新建两处地下停车场，缓解片区停车问题，片区内老建筑也将予以保留。
段店片区改造项目二期房屋征收范围确定
近日，济南市住建局发布公告，对段店片区改造项目二期（北八里汽修厂）国有土地房屋实施征收，冻结日期自2022年3月24日至2023年3月23日。
根据公告，段店片区改造项目二期（北八里汽修厂）国有土地房屋征收项目房屋征收范围：腊山北路以东，段店片区B-1-1南、北地块以西，经十路以南，实力荣祥花园以北。包括范围内单位及个人的房屋，不包括集体土地部分。
征收冻结通告和征收补偿方案中房屋征收范围与房屋征收决定公告载明的房屋征收范围不一致的，以区政府征收决定公告载明的房屋征收范围为准。
项目自冻结通告发布之日起，至冻结期限届满之日，任何单位和个人不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。有房屋的析产和过户;办理户口的迁入和分户（但因结婚、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外）;建立新的房屋租赁关系，分列、变更公有房屋租赁户名;新设立和变更企业工商登记和事业单位、社会团体登记等行为的，不予增加补偿费用。
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万紫巷或变身商业区
作为济南曾经最大的农贸副食品市场、老商埠区的“菜篮子”，万紫巷曾经辉煌一时，见证了济南开埠史。至今片区内还存有多处民国建筑群和6处历史风貌建筑，有些建筑上还留有老商号的印记。只是随着时光流逝，万紫巷早已不见当年的风光，破旧的建筑也与周边环境有些格格不入。
2021年7月底，济南市住建局发布万紫巷城市更新项目、万紫巷宿舍地块项目改造项目房屋冻结公告，标志着万紫巷城市更新即将启动。其中市中区区域房屋征收范围四至为：东至纬四路，西至纬五路 ，南至经二路，北至经一路。共涉及居民687户、占地约72亩、总建筑面积58897.49平方米。
根据目前的开发规划，万紫巷项目将分为南、北两个地块。南地块用于文创、餐饮、民宿、特色商业使用。北地块拟新建部分商业办公楼。
经四小纬二改造为精品民宿、酒吧
与万紫巷同时被冻结的还有经四小纬二项目，该项目房屋征收范围东至纬二路，西至纬三路，南至经四路，北至经三路，共涉及居民225户，占地约38亩、总建筑面积23938㎡。其中住宅187户，建筑面积7362平米;非住宅38户，建筑面积16576平米。
地块内老建筑众多，如原小广寒电影院、德国诊所旧址和英美烟草公司旧址。经三路50号近现代民居等。根据目前信息，沿街文保和历史风貌建筑将通过“征而不拆”的方式进行保护修缮，部分建筑改造后将变身特色餐饮、民宿或酒吧。
济南宾馆改造方案正等待审查
作为大观园片区内首个“中优”战略落地启动项目，早在2021年1月份，济南宾馆国有土地房屋征收工作就已启动。项目东至小纬五路，西至小纬六路，南至经五路，北至经四路(不含市财税大楼)，共涉及征收签约53户、征收面积约3400平方米。
经过7个月的紧张工作，目前征收工作已接近尾声，累计签约或交房51户，签约或交房面积3269平方米。目前项目改造规划方案已完成，正在等待审批，之后将向社会公布。
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