近日，济南土地储备中心对2022年第四批次集中供地进行了重点推介，最受关注的是CBD北边的科技城片区11街区地块以及丁家庄安置房地块。
不过众所周知，地块从出让到项目建设，再到交房都需要不少时间，再加上推介的不一定就会挂牌，所以目前改善型购房者的目光还是多集中在CBD、盛福等片区。
相比盛福片区开发得火热，CBD片区已进入开发尾声，且配套设施也较为完善，在售房源卖一套少一套，150㎡左右的户型更是难求。
说来盛福片区150㎡左右的房源可选性很大，但多数改善型购房者的第一选择还是CBD片区，究其原因最主要的是地段优越性无法复制，即便是投资也更具增值性。能入驻CBD的开发企业门槛更高也更具开发经验和实力，推出的户型产品也更符合改善购房者的需求，居住体验感佳。
对比盛福片区140-160㎡的户型，多个项目打造四室两厅两卫，四面宽是基本标配，设计上有各自独特的地方。像越秀麓端府南套房主卧约21㎡，享受独立卫浴，还可以扩展步入式衣帽间；招商滨河府享超大阳台宽约7米；中电建国誉府苑有大落地窗设计采光充足。（下面是具体的户型图）
CBD片区内复星国际中心B5地块7#楼是项目唯一有待售房源的楼栋，对比盛福片区的一些四室户型，复星国际中心建面约156㎡全能四室户型可谓是集多项优势于一身，将“鱼和熊掌”都放了进去。
/复星国际中心156㎡户型图
四面宽两室两厅，南向大阳台横跨卧室和客厅，约7.3米超大阳台满足视野和采光的双重享受。
/复星国际中心实体样板间
U型厨房，操作台方便整洁，洗切烹炸互不干扰。餐厨客厅一体化，南北通透，全天候可保持屋内空气新鲜流通。
/复星国际中心实体样板间
主卧奢华套卧，私享独立卫浴，可扩展步入式衣帽间的布局动静分离更显人性化，生活作息和谐家庭幸福。
/复星国际中心实体样板间
除了156㎡即将开售外，复星国际中心207-225㎡的户型还有少量房源在售，225㎡户型的实体样板间欣赏可以看下面的图片。
/复星国际中心225㎡实体样板间
复星国际中心B5地块容积率为1.9，南北楼间距最大约90米，7#楼共23层，两梯两户，采用汉斯格雅、杜拉维特、西顿、大金或同等档次知名品牌精装交付，品质保障一步到位。
复星国际中心出行便利，配套齐全，驾车出行走解放东路、新泺大街、奥体西路四通八达，地铁6号线（华阳路站）、7号线（绸带公园站）不仅出门方便，还能解决出门停车问题。社区2300㎡恒温泳池会所，周边有龙湖天街、华润万象城等大型商场，五顶茂陵山、绸带公园等休闲景观配套，博物馆、美术馆等人文配套，可谓应有尽有。
目前建面约156㎡四室两厅两卫户型正在认筹中，全能户型开盘在即。绝佳地段，绝版户型，臻稀待售，错过再无。
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