2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。
一、一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓
1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2％；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5％转为上涨0.4％。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3％转为上涨0.1％；二手住宅销售价格环比下降0.3％，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1％，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4％，降幅与上月相同。
二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降
1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1％，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9％，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1％，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3.3％，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8％和4.7％，降幅比上月均收窄0.1个百分点。
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