今天上午（12月18日），济南12月第二次土拍结果出炉，原供地5宗（2宗居住用地+3宗商业用地）最终结果为4宗底价成交+1宗提前终止。
据济南公共资源交易中心公告显示，来自济钢片区的商业地块A-30、A-37（WSR1901）地块因故提前终止。
七里河烟草二期项目组团
七里河烟草二期项目组团位于历城区华龙路以北、花园路以南，七里河路西侧。一到时间就显示已审核，无惊无险底价成交。其中，KJC0701-1地块容积率为2.3，楼面价约7933元/㎡；KJC0701-2地块容积率为2.7，楼面价约3917元/㎡。
组团内有较多安置房，据挂牌文件显示，须无偿配建地上建筑面积约3万平方米的安置房。实施主体将上述安置房用于历城区城市更新项目居民安置，在满足安置需求后仍有剩余的，由实施主体按照商品房处置。其他须配建、代建设施如下：
雪山西南A-1地块
雪山西南A-1地块是1宗商业用地，位于历城区雪山片区西至凤歧路，南至经十东路，北至兴港南路，东至山东建筑大学，地块南侧就是地铁4号线的雪山路站。地块容积率2.6，底价成交，成交价72046万元，楼面价约3346元/㎡。
据挂牌信息显示，竞得人须配合历城区根据本宗地的产业定位与发展战略，定向进行招商引资，须在本地块内引入行业龙头企业、行业品牌企业及上下游企业入驻；须将该地块打造为贵金属产业链服务组团和综合服务区、贵金属贸易上游交易中心及山东贵金属文化中心。
长清大学园片区地块
长清大学园片区的大学路以南、山东师范大学以东地块（商业地块），在2021年伟光汇通拿下的宋风古城一期地块南侧，为宋风古城项目的二期用地。该地块同样是底价成交，容积率1.4，楼面价约1071元/㎡。
12月的土拍着实是有些清冷，或许这也跟所供地块有关，像本次土拍，唯一的居住组团安置房面积多，其他商业地块也惊不起涟漪。12月21日济南将迎来本月的第三次土拍，大家觉得还会是底价成交吗？
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