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均价：10500元/㎡

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咨询电话：400-0088-321转0预订好房

楼盘优惠：

主力户型：三居(建面111㎡) 三居(建面114㎡) 三居(建面116㎡)

售楼地址：章丘唐王山路与石河街交汇处（新四中旁）

近期开盘：2019年03月08日

交房日期：预计2020年下半年

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详情介绍

基本信息

楼盘类型：住宅,别墅

楼盘类别：高层,小高层

装修状况：精装

楼盘区域：章丘区

产权年限：70年

建筑面积：570000平方米

占地面积：200000平方米

容积率：2.0

绿化率：30%

车位数：3430

总户数：2970

物业费：1.72元/平方米.月

物业公司：保利物业

开发商：济南元贺置业有限公司

预售许可证：济建开预许字第2019章075号

交通状况

南侧规划有轨电车1号线，东侧紧邻世纪东路，西临石河街，向南300米为唐王山路，往南1公里即达经十东路，另外在经十路上规划有地铁M3线，沿经十路半小时分钟即可达到唐冶

周边配套

1、商业配套：规划城东综合体、东山商业广场、华联超市

2、小区北地块规划幼儿园西侧规划的48个班的实验小学章丘新四中双山幼儿园、双山中心小学、东山小学、实验小学、第二实验中学、章丘五中等市政配套：

3、市政配套齐全，水、电、暖、气、通信、网络、道路均已成熟。

4、医疗配套：章丘区东部医疗中心、章丘中医院、妇幼保健院金融配套：项目附近工行、中行、农行、招行、建行、齐鲁银行等银行网点

5、周边休闲景观：景观长廊及社区绸带公园、石河街景观水系，胡山省级森林公园、百脉泉公园

项目简介

百脉悦府位于章丘世纪东路以西、石河街以东，跃居新城“一主三辅”规划带的中枢位置，项目占地201115.8㎡，规划建筑面积537417㎡，容积率为2.0，绿地率35%。涵盖高层、小高层、别墅三种业态，以品质生活成就章丘壹号人文府邸。

【品牌】四大品牌共谱人居典范

万科、保利、越秀、海信四大地产品牌联袂献礼，开创人居新篇。四大开发商形成强大合力，确保各品牌优势资源注入项目，质量把控更严、产品更精细、品质更完善、服务更优质。

【配套】轻轨始发执掌城市风华

R2轻轨直通家门，在济南-章丘繁华与自然生活圈之间自由切换。章丘区政府、城市文博中心在侧；近邻中医院、妇幼保健院，投资10亿元的医疗中心在建；南部紧邻规划城东综合体，与社区商业形成互补；周边荟集多所森林水系公园，以及耗资千万打造的千米市政绸带公园，演绎山水灵气。

【教育】15年教育浸染学府书香

社区自配9000㎡幼儿园，西侧为在建实验小学，向南约500米为章丘新四中，被评为全国创新型学校、省级规范化学校，拥有国际化教育资源，栋梁之路，始于此。

【园林】宫廷规制畅享全龄园林

萃取新亚洲建筑精粹，48栋楼座按照宫廷规制排列，并打造“一轴两馆三庭六院”的园林景观。约3300㎡儿童娱乐广场及六大植物主题园林，兑现孩子的欢乐的童年；约2100米双跑道，让年轻人畅享慢跑时光；为老人设置活动广场，安享幸福晚年。

【人居】奢阔人居彰显尊崇人生

作为新四中片区最大规模社区，周边少有的叠拼别墅稀缺大盘，项目共规划48 栋楼座，按照五纵九横排列，暗合九五至尊之意。建面约175—210㎡城央院墅，附加超大地下室、露台和院子，休闲、娱乐、亲子，自在舒适。建面悦100-145㎡宽境小高层，户型全明通透，整体遵循大面宽的规划原则，藏纳四时风景。

【装修】高端精装，只为入住更省心

采用六大精装体系，精选国内外一线家居品牌，护航美好生活。全屋打造从细节出发，体现人性化的点点滴滴。入室玄关柜的精巧设计，为房间提供了更大的储物空间。橱柜收纳系统，既符合人体工学设计，又便于生活的打理。卫生间配置功能齐全的卫洗丽插座、卫浴镜前灯、吹风机插座，提高卫浴效率的同时，更方便清洁。同时，为了营造健康的生活环境，还配置了新风除霾、中央空调（叠拼），让您在家也能“森”呼吸。

【智能】为安全划界，智慧守护生活

社区的每一个角落，都“暗藏”着科技智能化。比如，二维码访客系统，当亲戚朋友来做客时，只需要扫描业主推送的二维码，便可以轻松进入社区。刷卡密码锁的存在，避免了到处找钥匙的尴尬。同时配置一键开关，出门前可以一次性关掉所有的灯。三重安防系统的打造，守护入户的每一道防线。

同时，百脉悦府将社区背景音乐系统、智能照明系统、煤气探测报警系统、社区物业云APP、远程抄表管理系统、手机信号放大系统、社区WIFI融入其中，深切考量每个人的居住需求，构筑了智慧生活社区。

【物业】和谐亲情家园，幸福相伴一生

项目聘请拥有国家物业管理一级资质的保利物业提供服务，特色服务品牌“亲情合院”，芯智慧平台，5U体系，社区智慧云服务，营造社区的和谐氛围。定期组织业主活动，开展健康体检、爱心理发等，致力于“打造最具人情味物业服务品牌”！

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楼盘动态

百脉悦府项目在售价格为10500元/㎡2020-02-05

百脉悦府项目目前在售31/30/26/22号楼住宅，在售101-143㎡户型房源，在售价格为10500元/㎡。

百脉悦府101-143㎡房源在售均价11000元/㎡2019-10-17

百脉悦府D13-16#楼别墅在售，总价230-395万/套；101-143㎡住宅户型在售，均价11000元/㎡。

百脉悦府小高层和别墅房源在售，小高层均价约11000元/㎡2019-08-19

百脉悦府小高层和别墅房源在售，小高层分布在26#27#30#32#楼，建面约101-143㎡户型，均价约11000元/㎡；别墅分布在D13-16#楼,建面在370㎡，价格在230万元/套起。

百脉悦府3月8日加推27#新房源2019-03-13

百脉悦府3月8日加推27#新房源，户型面积约127㎡的三室为主。

百脉悦府预计3月8日加推27#新房源2019-03-04

百脉悦府2月24日加推16#新房源，户型面积约166㎡-370㎡的叠墅产品，分为上叠、中叠、下叠、三种户型；预计3月8日加推27#新房源，户型面积约127㎡的三室为主。

百脉悦府预计开盘时间三月上旬2019-02-28

百脉悦府在售【32#】，在售房源户型【三室两厅一卫113-116】，交房时间【2021年3月】；在售楼栋号【23#】，在售房源户型【三室两厅两卫128，四室两厅两卫144】，交房时间【2021年3月】；在售楼栋号【14、15、16#】，在售房源户型【上叠193㎡，中叠320㎡，下叠330㎡】，交房时间【2021年3月】；预计加推楼楼栋号【27#】，【1】梯【2】户，【16】层，【2】单元，规划户型【三室两厅两卫 129㎡】；预计开盘时间【三月上旬】。

百脉悦府营销中心及示范区已开放2018-11-13

2018年11月11日，百脉悦府营销中心及示范区开放！百脉悦府项目位于唐王山路与石河街交汇处（新四中旁），由万科、保利、越秀、海信四家开发商联合开发建设，规划有32栋18-26层小高层、高层和16栋5层叠墅产品，户型面积以100㎡-170㎡的三室、四室为主。