龙湖CBD光年-公寓-融房网-领先的房联网生态系统

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均价：17500元/㎡

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咨询电话：400-0088-321转0预订好房

楼盘优惠：

主力户型：35-74㎡

售楼地址：奥体西路与坤顺路交口北100米

近期开盘：2019年04月21日

交房日期：预计2021年

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详情介绍

基本信息

楼盘类型：公寓

楼盘类别：高层,塔楼

装修状况：精装

楼盘区域：历下区

产权年限：40年

建筑面积：139500平方米

占地面积：18000平方米

容积率：5.42

绿化率：暂无资料

车位数：暂无资料

总户数：1042

物业费：3.0元/平方米.月

物业公司：龙湖物业

开发商：济南龙湖置业有限公司

预售许可证：济建预许2019232号

交通状况

轨道交通：3号线礼耕路

公交路线：3个BRT站点和1个公交站点

交通方式：CBD片区位于经十路城市发展的主轴上，处于济南城市发展的核心区域，距遥墙机场22公里，距新东站、济南站13公里，距老城中心10公里。

未来，整个CBD片区将形成“三网合一”的公交示范区，慢性体验区、交通宁静化区，形成“四线（M1、M3、环、R3线）七站（其中环线与m1线换乘站--绸带公园站相当于中央枢纽，工业南路站、历下广场站和华阳路站以绸带公园站为中心，呈十字形分布，奥体西路上有丁家东站、礼耕路站、奥体中心西站三个站点）”的轨道交通为支撑，拥有“四横四纵”的BRT公交走廊；通过合理组织轨道交通、地面公交、机动车、慢行交通空间，极大地方便了区域内的出行。

项目紧邻礼耕路与奥体西路，距离M1R3换乘站礼耕路站100M左右，同时奥体西路上地铁R3线南连地铁控制中心，北接龙湖购物天街，并且还有3个BRT站点和1个公交站点，为龙湖的业主提供了充足的交通保障。

不仅如此，CBD地下环路也开始建设，位于中央商务区的中心地带，其中将分别在东西南北四个角上及地下东环线路中心位置设置进入坡道，通过坡道与化纤厂路、解放东路、新泺大街等道路联系起来，疏散地上交通流量。

周边配套

中小学：奥龙小学、东城逸家中学、东城逸家小学

综合商场：高新万达，丁豪广场，高新银座以及美联广场

医院：山东省立医院东院

项目简介

龙湖CBD光年公寓项目，位于济南市政府举全市之力重点打造的CBD片区。东侧紧邻奥体西路，北侧为市政规划道路，项目位于大型商业综合体龙湖天街之上，这也是龙湖进入济南以来打造的第一座天街，向南100米左右为解放东路，向西300米左右为CBD片区生态景观轴绸带公园。

龙湖CBD光年项目总占地约1.8万方，总建筑面积约13.93万方，地上容积率5.42-6，地下容积率1.49-1.92，约1042户。整个项目由2个地块组成，共规划2栋商业楼及购物中心，其中A4地块为25层的商务公寓，A5地块为27层的商务办公及商务公寓。

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