港媒:内地50城卖地额近万亿楼面超房价成常态-市场

港媒:内地50城卖地额近万亿楼面超房价成常态

时间：2016年07月03日信息来源：参考消息网点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

港媒称，中原地产最新统计数统计显示，苏州、南京、杭州、合肥已经成为上半年高价地出现最频繁的区域。广州上半年土地成交情况统计30日出炉，数据显示，上半年广州有32宗土地成交，共贡献了超200亿的成交金额。

　　中原地产首席分析师张大伟评价称，今年是中国有史以来高价地最密集的年份，持续刺激房地产市场。“对于这些1919.38亿元的高价地来说，未来3年如果销售额不到2000亿以上，很可能出现部分项目的资金链断裂风险。”张大伟认为。对于一、二线城市来说，未来一年房价不涨超过50%，拿了高价地的企业都将面临入市难题，巨大的成本压力将造成非常大的风险。

　　值得注意的是，上海土地市场30日再次迎来宅地出让，奉贤区南桥新城两幅住宅用地同时开拍。其中，国企奉贤发展以17.22亿元的价格将其中一块地收入囊中，实际楼板价达到36485元/平方米，溢价率240%。最终刷新区域地王纪录。据推测，该项目未来保本价至少5.6万元/平方米。

( 编辑：沈旦莹 )

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