楼市已经悄悄进入9月，这是地产人和购房者眼中普遍认为的楼市传统旺季，今年"金九银十"济南的楼市成交情况将会如何，多数业内人士持稳中有升的观点。对于刚刚落下帷幕的8月济南楼市，根据搜狐焦点网数据统计显示，相比7月网签成交量，8月成交略显低调，总网签成交量为16571套，比7月18369套的网签量减少1798套，环比下降9.79%，减少接近一成，其中，8月住宅网签量为11660套。

 8月济南商品房网签低调开局 翘尾收官 相比7月网签明显减少

 如图，根据统计数据显示，8月济南商品房网签量第1周3929套、第2周3336套、第3周3514套、第4周4231套。第4周，8月网签首次突破4000套，相比7月几乎每周成交都破4000套的网签量，8月网签明显下降。

 8月商品房网签量 6个月以来月成交最低 刷新记录

 如图所示，8月网签16571套，相比过去5个月的网签量，3月网签21935套、4月网签20865套、5月网签21095套、6月网签22010套及7月网签18369套，刷新6个月以来的最低成交记录。

 楼市“金九银十” 济南房价走势如何？

 今年上半年，济南楼市可谓是上演了价格上涨大戏，一波未落一波又起，年初开年，东西城楼盘房价此起彼伏，都有不同幅度的上涨，紧接着，济南东部房价开启了疯涨模式，因为济南CBD的落地，奥体汉峪片区、奥体西路周边一二手房房价飙升，6月底济南唐冶片区集中大量供地，一地块多房企鏖战900多轮，高楼面价、高溢价率成交，面粉贵过了面包，再一次将济南东城的房价带入了高速上涨通道，目前济南东城房价已经处于高位，多楼盘价格比年前每平上涨3000元到4000元。

 放眼下半年楼市，购房者疑问最多的是楼市房价走势如何？根据业内人士观点，进入“金九银十”，传统楼市旺季，更多项目将会大量推盘冲刺年终业绩，东西城房价应该会保持目前的房价高位震荡平稳运行。