王健林:中国房产泡沫史上最大 限购限贷都没起效
万达集团董事长王健林在周三接受CNNMoney采访时表示，中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫。
在经历了经济大幅增长以及去年壮观的股市暴跌之后，“泡沫”一次已经变得尤为敏感。去年的股市暴跌摧毁了数以百万计小投资者的储蓄，这些投资者想当然的以为，政府不会允许股市大暴跌。
去年让散户们头疼的股市崩溃还历历在目，现在，房地产领域也同样让人头疼。
王健林:中国房产泡沫史上最大 限购限贷都没起效
王健林表示，中国房地产最大的问题是，在上海等主要城市房地产价格持续上涨，但国内成千上万存在房屋空置的小城市房价却在下跌。
王健林说，“我没有看到一个很好的解决这个问题的方案，政府想了各种各样的措施，比如限购或者限贷，但都没有效果。”
在经济增速正在放缓而债务水平迅速增加的同时，房地产市场泡沫着实让人担忧。中国房地产市场充斥着大量的资金，据凯投宏观表示，在6月底，直接给该行业的贷款高达24万亿元。
王健林表示，“问题是，中国经济尚未触底，如果将杠杆去除太快，经济会进一步受损。所以，我们不得不等到经济走上反弹的轨道时，再逐渐减少杠杆和债务。”
不过，王健林表示，他并不担心中国经济“硬着陆”(经济增长突然灾难性崩溃)的可能。
CNNMoney表示，王健林的评论是有分量的。
王健林对房地产市场可能有麻烦的警告已经有一段时间了。而万达集团已经在逐步削减其房地产业务。相反，万达将资源投资到它认为有增长潜力的领域，比如娱乐、体育、旅游。
在经历了经济大幅增长以及去年壮观的股市暴跌之后，“泡沫”一次已经变得尤为敏感。去年的股市暴跌摧毁了数以百万计小投资者的储蓄，这些投资者想当然的以为，政府不会允许股市大暴跌。
去年让散户们头疼的股市崩溃还历历在目，现在，房地产领域也同样让人头疼。
王健林:中国房产泡沫史上最大 限购限贷都没起效
王健林表示，中国房地产最大的问题是，在上海等主要城市房地产价格持续上涨，但国内成千上万存在房屋空置的小城市房价却在下跌。
王健林说，“我没有看到一个很好的解决这个问题的方案，政府想了各种各样的措施，比如限购或者限贷，但都没有效果。”
在经济增速正在放缓而债务水平迅速增加的同时，房地产市场泡沫着实让人担忧。中国房地产市场充斥着大量的资金，据凯投宏观表示，在6月底，直接给该行业的贷款高达24万亿元。
王健林表示，“问题是，中国经济尚未触底，如果将杠杆去除太快，经济会进一步受损。所以，我们不得不等到经济走上反弹的轨道时，再逐渐减少杠杆和债务。”
不过，王健林表示，他并不担心中国经济“硬着陆”(经济增长突然灾难性崩溃)的可能。
CNNMoney表示，王健林的评论是有分量的。
王健林对房地产市场可能有麻烦的警告已经有一段时间了。而万达集团已经在逐步削减其房地产业务。相反，万达将资源投资到它认为有增长潜力的领域，比如娱乐、体育、旅游。
(
编辑：孟磊
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