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11月积极变化增多热点城市房价过快上涨势头初步遏制

时间：2016年12月14日信息来源：人民日报点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

国家统计局13日公布经济数据显示：11月份，社会消费品零售总额增速创下年内最高值，出口增速由负转正，大城市城镇调查失业率连续3个月保持在5%以下的较低水平。

　　“在供给侧结构性改革、适度扩大总需求等政策作用下，在企业等市场主体的努力下，国民经济运行保持在合理区间，积极变化累积增多，呈现总体平稳、稳中有进、稳中向好的发展态势。”在国新办新闻发布会上，国家统计局新闻发言人毛盛勇说。

　　增长动力企稳回升，经济结构继续优化

　　11月，中国经济仍保持平稳运行，且经济增长动力企稳回升。

　　生产稳中有升。11月份，规模以上工业增加值增长6.2%，比上月加快0.1个百分点。

　　投资平稳增长。1—11月份，固定资产投资增长8.3%，增速与1月至10月持平。其中，民间投资增长3.1%，比1月至10月加快0.2个百分点，占全部投资的比重为61.5%。

　　消费增速加快。11月，社会消费品零售总额同比名义增长10.8%，是今年以来单月最高增速。

　　出口由降转升。11月份增长5.9%，上月是-3.4%。

　　“从‘三驾马车’的增长情况来看，整个经济增长的动力在企稳回升。”毛盛勇说。

　　从投资结构来看，尽管1—11月份固定资产投资增速与前10月持平，但是制造业投资增长3.6%，比1—10月份加快0.5个百分点。11月，从工业内部来看，代表转型升级方向的高技术产业和装备制造业增加值同比分别增长10.6%和10.5%，增速分别比上月加快0.1和0.4个百分点，分别比规模以上工业快4.4和4.3个百分点。

　　热点城市房价过快上涨势头初步遏制

　　前11月，全国房地产开发投资增速小幅回落，同比增长6.5%，增速比1—10月份回落0.1个百分点，比上年同期加快5.2个百分点。房地产开发企业土地购置面积也同比下降了4.3%。

　　与此同时，商品房待售面积继续减少。11月，全国商品房销售面积同比增长24.3%。全国商品房销售额同比增长37.5%。11月末，全国商品房待售面积69095万平方米，比10月末减少427万平方米，连续9个月减少。

　　10月份和11月份，一线城市和部分热点二线城市相继出台了一些调控政策，毛盛勇介绍，“从10月份下半月和上半月环比数据来看，15个城市中有7个城市房价环比下降，有7个城市房价环比涨幅在收窄，这说明热点城市房价过快上涨的势头得到了初步遏制。”

　　市场预期改善，防止过剩产能重新开张

　　11月经济运行的另一亮点就是市场预期持续改善。

　　企业信心在增强。11月制造业采购经理指数（PMI）为51.7%，比上月继续提高0.5个百分点，创下2014年8月份以来的新高。同期非制造业商务活动指数连续3个月加快，并创下2014年7月份以来的新高。消费者信心指数位于乐观区间，11月消费者信心指数为108.6，比上月提高了1.4个百分点。

　　不过对于11月超出市场预期的工业生产者出厂价格（PPI），市场还是有所担忧。毛盛勇分析，11月份工业生产者出厂价格PPI同比上涨了3.3%，比上个月大幅提高了2.1个百分点，原因有3点：一是基础低。此前，PPI同比涨幅连续54个月下降，一直到今年9月才“转正”；环比也连续26个月下降，一直到今年3月才由负转正。基数效应低对后期会产生翘尾因素影响。二是受到最近一段时间国际大宗商品价格上涨较多的影响。三是国内市场供求关系出现改善。

　　“尽管市场需求也出现一定程度的回暖，钢铁产量有所上升，但这和去产能不矛盾。”毛盛勇表示，国家制定的钢铁和煤炭去产能的任务到10月份已经基本完成了，“现在需要注意的是，防止那些要淘汰的比较落后的过剩产能重新开张。”

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：城市房价涨势