9月济南的二手住宅网签量3799套,比8月份下降了17.2%。但挂牌均价有所上涨,达到了10518元/平方米。业内分析,各种刺激政策扎堆,对二手房市场产生一定影响,但购房者越来越理性,卖方涨价意愿强,买方观望情绪浓,成交量下降成必然。

　　分行政区划来看,除了槐荫区的二手房挂牌均价略有下降,其他五区的二手房均呈上涨态势。市中区领涨,涨幅达1.73%,挂牌均价为11382元/平方米。

　　据业内人士分析,住房公积金贷款政策连续调整,最低首付比例下调,贷款额度上调,买房门槛大幅降低。8月底央行再次降准降息,楼市迎来最为宽松的市场环境。