一眼看穿开发商的猫腻 跟着小编选择好户型
买房子对于任何一个家庭来说都是一件大事(土豪除外),所以,买房子时一般都是全家倾巢出动,恨不得自己立马拥有孙悟空的火眼金睛,能够一眼看穿开发商的各种猫腻。
想想买了房子之后,可能以后就离不开这里了,所以房子的舒适度至关重要,而决定房子舒适度的重要因素就是户型,所以要想居住体验好,一定要买个户型好的房子,可是什么样的户型算是好的户型呢,下面,我们就带领大家走进市民家中,看看什么样的户型是好户型。
房间大小适中
“房子整体还好,住着也还行,但最重要的问题是卧室太大了。”市民李女士说着便带领记者走进了自己的卧室。“你可以看看,这个卧室有点大了,当初买了之后也觉得大了点,所有还特意买了个大床,然后装修时又安装了这些衣柜,还摆了这个梳妆台,再就是电脑桌。”李女士指着卧室里的东西对记者说到,“可是现在还是觉得大了,再摆些其他东西的话,卧室就变了味道还显得杂乱。”
李女士买的房子最大的问题就是卧室面积偏大,还有的房子卧室面积偏小,所以在选择房子时要注意房间大小适中,房间太小让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
整体格局偏大面宽、偏小进深
刚刚说的是单个房间的格局,接下来再说的是整体格局。市民张大爷的房子整体属于狭长型,遇到的最大的问题就是采光。“白天也得开灯,不开灯里边不行,费电不说,光线总是不如阳光好,住了三四十年了总该习惯了,但想想还是觉得不舒服。尤其是孩子们一回来,老是抱怨采光差。”张大爷很无奈地对记者说到。
如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。所以在买房子时,应该注意偏大面宽、偏小进深的房子,面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。
整体形状方正,没有暗间
除此之外,选择房子时要注意整体形状方正,整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。
没有暗间的房子也是值得考虑的。暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
想想买了房子之后,可能以后就离不开这里了,所以房子的舒适度至关重要,而决定房子舒适度的重要因素就是户型,所以要想居住体验好,一定要买个户型好的房子,可是什么样的户型算是好的户型呢,下面,我们就带领大家走进市民家中,看看什么样的户型是好户型。
房间大小适中
“房子整体还好,住着也还行,但最重要的问题是卧室太大了。”市民李女士说着便带领记者走进了自己的卧室。“你可以看看,这个卧室有点大了,当初买了之后也觉得大了点,所有还特意买了个大床,然后装修时又安装了这些衣柜,还摆了这个梳妆台,再就是电脑桌。”李女士指着卧室里的东西对记者说到,“可是现在还是觉得大了,再摆些其他东西的话,卧室就变了味道还显得杂乱。”
李女士买的房子最大的问题就是卧室面积偏大,还有的房子卧室面积偏小,所以在选择房子时要注意房间大小适中,房间太小让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
整体格局偏大面宽、偏小进深
刚刚说的是单个房间的格局,接下来再说的是整体格局。市民张大爷的房子整体属于狭长型,遇到的最大的问题就是采光。“白天也得开灯,不开灯里边不行,费电不说,光线总是不如阳光好,住了三四十年了总该习惯了,但想想还是觉得不舒服。尤其是孩子们一回来,老是抱怨采光差。”张大爷很无奈地对记者说到。
如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。所以在买房子时,应该注意偏大面宽、偏小进深的房子,面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。
整体形状方正,没有暗间
除此之外,选择房子时要注意整体形状方正,整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。
没有暗间的房子也是值得考虑的。暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
(
编辑:沈旦莹
)
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