济南年底或迎来推地潮 西客站商业配套逐步完善
19日,济南市国土资源局再挂牌2宗商业用地。据经济导报记者统计,截至19日,济南一共出让15宗土地。按照以往的惯例,每至年末济南市国土局推地频率就会明显加快,尤其是进入12月后。业内表示,土地大面积入市,将保证第二年有足够的房源维持楼市的稳定。
据了解,19日挂牌的2宗土地均位于槐荫区西客站片区,济南森林公园西侧,规划用途为商业商务,出让年限为40年。其中G058地块位于滨州路以东、烟台路北侧,土地面积14092平方米,地块起拍价8456万元,竞买保证金3000万元,地块允许联合竞买;另一宗G059地块位于二环西路西侧、日照路南侧,土地面积39107平方米,地块起拍价约3.13亿元,竞买保证金6500万元,可联合竞买。
另据统计,截至本月19日,西客站片区挂牌出让的土地共有8宗,其中4宗为商业商务用地,2宗商业服务(加油加气)用地,另外2宗为交通枢纽建设用地。西客站片区是济南近几年发展的热点区域。自2011年开始,许多知名开发商纷纷入驻西客站片区,住宅项目增多。但商业配套建设速度缓慢,限制了该区楼盘项目的发展。今年以来,该片区出让的土地多为商业商务用地,西部新城“宜居生态”、“配套完善”等特征愈发明显。而森林公园周边的位置优势更突出:老城区和新城区衔接处,不仅享受老城区的配套更有新城易于规划的潜质,公园旁的房价涨幅很快,目前有楼盘售价已在9000元以上,周边地块也比较“抢手”。
据了解,19日挂牌的2宗土地均位于槐荫区西客站片区,济南森林公园西侧,规划用途为商业商务,出让年限为40年。其中G058地块位于滨州路以东、烟台路北侧,土地面积14092平方米,地块起拍价8456万元,竞买保证金3000万元,地块允许联合竞买;另一宗G059地块位于二环西路西侧、日照路南侧,土地面积39107平方米,地块起拍价约3.13亿元,竞买保证金6500万元,可联合竞买。
另据统计,截至本月19日,西客站片区挂牌出让的土地共有8宗,其中4宗为商业商务用地,2宗商业服务(加油加气)用地,另外2宗为交通枢纽建设用地。西客站片区是济南近几年发展的热点区域。自2011年开始,许多知名开发商纷纷入驻西客站片区,住宅项目增多。但商业配套建设速度缓慢,限制了该区楼盘项目的发展。今年以来,该片区出让的土地多为商业商务用地,西部新城“宜居生态”、“配套完善”等特征愈发明显。而森林公园周边的位置优势更突出:老城区和新城区衔接处,不仅享受老城区的配套更有新城易于规划的潜质,公园旁的房价涨幅很快,目前有楼盘售价已在9000元以上,周边地块也比较“抢手”。
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编辑:沈旦莹
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