此次规划设计中，最能代表CBD的，是5座塔楼构成的楼群，一眼便知这就是济南CBD。这些地标建筑分别代表“山、泉、湖、河、城”，成为济南形象的代言者。它们环抱丝路花语绸带公园，与五顶茂陵山遥相呼应，形成优美天际线，也与周边建筑形成错落有致的建筑美感。

　　5座塔楼创泉城新地标刷新天际线

　　自从济南第一高303米绿地中心项目落成后，小伙伴是不是走到哪都会不自觉寻觅第一高的身影？能否看到它也就成了判断空气质量好坏的因素。而济南CBD规划的五座地标性塔楼，高度在220米—420米。之前有消息说济南CBD有望打造569米的超高层建筑，此次设计中并未提及。但毋庸置疑，这5座塔楼定将刷新济南天际线，创造泉城新地标。

　　待它们落成，说不定你在家打开窗户，视线就能与它们相遇；登上顶层，千佛山、大明湖、小清河、黄河乃至整个济南都将尽收眼底。

　　这5座塔楼享尽地利，位于CBD最黄金地段，中间环抱绸带公园，地下是中央车站，遥望五顶茂陵山，视野和景致无人争锋。更具特色的是，它们还为济南代言，建筑创意汲取济南城市特征，象征“山、泉、湖、河、城”，让人一看便知这是独一无二的济南CBD。

　　“我们在塔楼的设计中汲取济南特色，当人们来到这儿时，他能感觉到这是济南CBD。这些建筑代表济南特色，和济南自然山体相呼应。”SOM设计事务所工作人员说。

　　中间最高两侧东高西低错落有致

　　绸带公园核心区域的五座塔楼群拔地而起后，将成为CBD制高点，而中、高密度的办公、商业、文化、住宅以及娱乐设施将沿绸带公园两侧分布。

　　在济南CBD城市设计专家咨询论证会上，SOM设计事务所工作人员介绍，整个CBD中间是最高点，两侧有一些高点。考虑到五顶茂陵山和CBD视线最大化，有意识地控制了CBD西面建筑群的高度，让更多的塔楼群分布在丝路花语的东面，整体建筑群呈现中间最高，东高西低的布局。具体而言，又在4个区域公园周围布置较高的体量，创造明确的边界。

　　将来，这些建筑群落成后，整个CBD将展现一幅高低起伏、错落有致的建筑美。

　　专家建言“超高层建多高”

　　综合考量功能、投资避免空置

　　中国科学院院士、天津大学教授彭一刚提出，超高层建筑成本不菲，是不是一定要做到400多米高？如果都降低一点点，从功能、技术、投资各个方面可能更合理，没必要攀比高度。

　　美国Gensler事务所高级副总裁、全球超高层建筑负责人伊丽莎白表示，用于商务办公的CBD高度要提前规划好，保证入住率。根据在美国的经验，有过度开发的情况，超过使用数量的剩余建筑被闲置，到了晚上人们下班回家，CBD就变成空城，“关键要看有多少企业入住，是否有足够的商务商业活动，根据招商引进的产业情况以及旅游状况来定，避免出现空置率高的问题。”