11月济南楼市可谓重掀狂热。根据济南住宅与房地产信息网统计，11月，济南新建商品房市场共成交13862套，创新房成交新高。

　　临近年底，开发商冲击全年任务量，11月济南楼市成交量稳步上涨。前3周成交量分别是2648套，3273套和3567套。上周（11月23日至29日）济南新建商品房市场共成交3359套，相比前一周的3567套减少 208套，环比降5.8%。

　　经济导报记者注意到，上周的新房成交数量走势，前两天变动比较大。其中，成交量最高为23日的622套，最低为24日的358套，日均成交量为480套。住宅成交减少了410套，环比下降14.8%；其它类型物业成交量变动不大。

　　11月最后一天，新房网签数据翘尾，达763套，这也使得济南新房11月成交总量达13862套，成为今年网签量最多的一个月，也是今年来第8个月网签过万套。

　　虽然天气转冷，但济南楼市预售审批的步伐却没有丝毫变慢。整个10月，济南也仅批出86张预售许可。而11月，济南建设部门审批通过的预售信息多达125条，百万余平方米房屋获批预售。

　　12月份是各房企冲击年度任务的最后一个月，济南楼市呈现出了量价齐升的状态，并且伴随开发商推盘量的增加，年末济南楼市的供应量将十分充足，楼市企稳回升的态势仍将延续。据数据监控中心统计，为年底冲刺，济南71楼盘将打折优惠，预计有4项目开盘。

　　业内人士表示，实际开盘楼盘会明显多于预计开盘楼盘。“回顾11月份甚至之前的预计开盘情况可以看出，泉城很多楼盘在明确制定自身开盘时间之前并不会对外宣传开盘。”业内人士分析，最后一个月还将会有越来越多的房企加入到年底的“冲关之战”中来，济南楼市或许会在“供销两旺”中画上圆满的句号。