济南楼市成交量攀升 开发商积极加推房源
济南楼市进入“金三银四”以来,新房成交量节节攀升,促使开发商加快推盘的节奏。来自 山东世联怡高物业顾问有限公司的统计数据显示,3月份济南住宅市场全线上涨,成交量单月破万套,为近9年来单月成交最多的月份,市场处于高热状态。开发企 业紧抓机遇,纷纷于3月份补货推新房源,市场新增量大幅增加。而进入4月份,虽无新项目入市,但部分楼盘如海信贤文世家、鹊华天禧、三盛国际公园、德润天玺、世茂天城、淮海东城御景、中建国熙台、新城香溢紫郡、绿地城等纷纷加推新房源。
在利好政策的刺激下,“金三银四”济南住 宅市场呈现狂热状 态,各项目成交全线上涨。数据显示,从3月份开始,住宅整体均价呈现明显上涨趋势,主要原因是改善型客户大量释放,市场上高端物业销售量激增。高端物业价 格较高,销售量占比增加,拉动了住宅物业整体价格上涨。另外,政策利好不断,各项目年后销量呈现激增状态,开发商纷纷上调价格。
在房价上涨的行情下,部分开发商是否有捂盘惜售的情况呢,对此业内人士表示,在济南这样的二线城市,市场购买力有限,对于开发商来说现金流是重点,近期楼市成交量节节 攀升,如果不加推房源,客户就会被其他楼盘抢走。针对现在市场情况,如果楼盘接近售罄,开发商当然要抓住好政策、好市场赶紧加推,由于后期楼市不确定因素 仍然存在,现在捂盘就等于流失客户。
在利好政策的刺激下,“金三银四”济南住 宅市场呈现狂热状 态,各项目成交全线上涨。数据显示,从3月份开始,住宅整体均价呈现明显上涨趋势,主要原因是改善型客户大量释放,市场上高端物业销售量激增。高端物业价 格较高,销售量占比增加,拉动了住宅物业整体价格上涨。另外,政策利好不断,各项目年后销量呈现激增状态,开发商纷纷上调价格。
在房价上涨的行情下,部分开发商是否有捂盘惜售的情况呢,对此业内人士表示,在济南这样的二线城市,市场购买力有限,对于开发商来说现金流是重点,近期楼市成交量节节 攀升,如果不加推房源,客户就会被其他楼盘抢走。针对现在市场情况,如果楼盘接近售罄,开发商当然要抓住好政策、好市场赶紧加推,由于后期楼市不确定因素 仍然存在,现在捂盘就等于流失客户。
(
编辑:沈旦莹
)
延伸阅读:
最新资讯
-
济南4月22日成交...
2016年4月22日济南商品房成交总套...
-
灭了首付贷和众筹...
先是深圳禁了首付贷和众筹买房,然...
-
易宪容:国人为何...
“温州房屋20年土地使用权到期事...
-
德国房产专家抱怨...
德媒称,在中国经营房地产多年的德...
-
济南火车站运行图...
21日,记者从济南火车站获悉,自5月...
家居生活
-
地中海装修风格看...
谁说在家和享受海边景色不能兼备...
-
如何装修房子最省...
房子装修处处要花钱,如何装修房子...
-
新房验收需要检测...
房子验收是一件比较复杂的事情,若...
-
毛坯房收房注意事...
对于如何来收房的问题,相信很多购...
-
你用得到的8大创...
在家装中,经常有一些不好解决的设...
网友评论