济南楼市“涨”声一片
春节之后，多地楼市火爆，省城济南也是如此，不仅楼盘成交量接连猛升，有些月份甚至破了记录。异常火热的交易量同时也催动楼盘价格纷纷上涨，更有部分楼盘调价在千元以上，涨幅明显。
18日，国家统计局发布4月份70大中城市住宅销售价格变动情况，山东纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁4市新房价格继续上涨，已连涨3个月，其中济南和青岛的涨幅继续扩大，济南新建商品住宅价格自去年8月开始连涨了9个月，4月环比上涨1.1个百分点，是近3年来涨幅最大的一次。
具体来看，济南新建商品住宅价格在连涨9个月后，已经同比上涨了4.3个百分点，据百城价格指数显示，4月济南新建商品住宅价格为8683元/平米，以此计算，一年来，济南新建商品住宅价格上涨了358元/平米。
位于舜耕路上的某楼盘位列济南商品房单价第一位（除别墅、二手房），4月底时该楼盘均价为2.7万元/㎡，较好的楼层单价已经高达近3万元/㎡。而在一个月以前，该楼盘的均价为24523元/㎡，仅一个月时间房价就上涨了2000多元。业内人士分析，因该房源地段极佳，近期又即将交房，所以价格上涨较快。
其实，早在今年元旦假期刚过之时，就有多家多家楼盘悄悄提价。据统计，截止到目前，超过30家楼盘涨了价格。
有关专家表示，房价之所以会呈现出上涨的态势，与频繁出台的楼市刺激政策有很大关系，新政刺激楼市销量，自然就会刺激开发商涨价的想法出现。尤其是2月份央行出台了首套房的房贷政策，20%的首付政策重出江湖，随后又上调职工住房公积金账户存款利率，营业税、契税也相应减免等政策都加速了房价上涨。
业内人士认为，金三银四是楼市传统旺季，成交量的急剧上升也给开发商带来了信心。也有开发商表示，除了对今年楼市抱有信心外，楼盘成交量猛升使得可售房源大幅减少也成为楼盘提价的真正本钱。
据悉，“金三银四”以来，济南楼市成交量一直在高位徘徊。根据融房网统计，3月份济南共计成交商品房21935套，刷新了历史记录。4月济南商品房共计成交20865套，也就是说“金三银四”济南楼市总成交量达到了4.3万套。而截止到20号，5月份前20天济南商品房成交量也已经过万套。
18日，国家统计局发布4月份70大中城市住宅销售价格变动情况，山东纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁4市新房价格继续上涨，已连涨3个月，其中济南和青岛的涨幅继续扩大，济南新建商品住宅价格自去年8月开始连涨了9个月，4月环比上涨1.1个百分点，是近3年来涨幅最大的一次。
具体来看，济南新建商品住宅价格在连涨9个月后，已经同比上涨了4.3个百分点，据百城价格指数显示，4月济南新建商品住宅价格为8683元/平米，以此计算，一年来，济南新建商品住宅价格上涨了358元/平米。
位于舜耕路上的某楼盘位列济南商品房单价第一位（除别墅、二手房），4月底时该楼盘均价为2.7万元/㎡，较好的楼层单价已经高达近3万元/㎡。而在一个月以前，该楼盘的均价为24523元/㎡，仅一个月时间房价就上涨了2000多元。业内人士分析，因该房源地段极佳，近期又即将交房，所以价格上涨较快。
其实，早在今年元旦假期刚过之时，就有多家多家楼盘悄悄提价。据统计，截止到目前，超过30家楼盘涨了价格。
有关专家表示，房价之所以会呈现出上涨的态势，与频繁出台的楼市刺激政策有很大关系，新政刺激楼市销量，自然就会刺激开发商涨价的想法出现。尤其是2月份央行出台了首套房的房贷政策，20%的首付政策重出江湖，随后又上调职工住房公积金账户存款利率，营业税、契税也相应减免等政策都加速了房价上涨。
业内人士认为，金三银四是楼市传统旺季，成交量的急剧上升也给开发商带来了信心。也有开发商表示，除了对今年楼市抱有信心外，楼盘成交量猛升使得可售房源大幅减少也成为楼盘提价的真正本钱。
据悉，“金三银四”以来，济南楼市成交量一直在高位徘徊。根据融房网统计，3月份济南共计成交商品房21935套，刷新了历史记录。4月济南商品房共计成交20865套，也就是说“金三银四”济南楼市总成交量达到了4.3万套。而截止到20号，5月份前20天济南商品房成交量也已经过万套。
(
编辑：孟磊
)
文章热词：
延伸阅读：
最新资讯
-
今天房奴明天富翁...
港媒称，当前的中国内地，各种场合...
-
济南楼市“涨”声...
春节之后，多地楼市火爆，省城济南...
-
济南新房价格环比...
18日，国家统计局发布4月份70大中...
-
中国房地产泡沫已...
最近中国房地产市场又是妖风四起...
-
四月开发贷两位数...
前不久，权威人士接受《人民日报...
家居生活
-
地中海装修风格看...
谁说在家和享受海边景色不能兼备...
-
如何装修房子最省...
房子装修处处要花钱，如何装修房子...
-
新房验收需要检测...
房子验收是一件比较复杂的事情，若...
-
毛坯房收房注意事...
对于如何来收房的问题，相信很多购...
-
你用得到的8大创...
在家装中，经常有一些不好解决的设...
网友评论