经历黄金周结束之后一周的调整，青岛二手房市场迎来了大涨，10月第3周青岛二手房网签量接近千套。据青岛网上房地产统计数据显示，上周岛城二手房共成交972套，环比10月第二周上涨69.63%，同比9月第三周上涨23.66%；面积共成交86334.94平方米，环比上涨71.24%。

根据链家网数据监控组监控数据显示，从成交区域来看，市南区成交170套，原市北区成交201套，原四方区成交124套，黄岛区成交136套，崂山区成交83套，李沧区成交137套，城阳区成交117套，中心城区（市南、原市北、原四方、李沧、崂山）共成交715套，中心占比73.56%，中心占比较前一周上涨2个百分点。上周青岛二手房住宅周挂牌均价14971元/平方米，环比下降0.12%，每平方米下降18元。其中原四方区挂牌均价上升最大，环比涨幅为0.13%；市南区挂牌均价下降最大，环比降幅为0.18%。

对此，青岛链家市场部分析师刘烁表示，近期成交情况比较好的原因在于前期置业者在频发新政期间处于观望状态，而近期政策开始稳定，置业者入市较多；第二个原因则是临近年末，很多人资金开始回笼，或准备年前买房的置业者开始频繁入市。