多地爆公积金贷款额度吃紧利市政策还频频出台-原创

多地爆公积金贷款额度吃紧利市政策还频频出台

时间：2016年04月18日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

4月13日国务院常务会议决定将阶段性降低住房公积金缴存比例，在4月15日下午举办的国新办吹风会上，住房城乡建设部表示，《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》目前正在加快制定当中。其中市民最为关注的公积金缴存比例，将阶段性适当降低从2016年5月1日起实施，暂按两年执行。凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。

　　近年来，住房公积金政策调整密集，2014年首次推进异地贷款业务，2015年9月进一步明确公积金缴存地和贷款地双方的职责，10月8日起，简化业务审批要件，全面推行异地贷款业务。2015年1月住建部、财政部、央行三部门联合下发通知，明确要求“职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租”。

　　公积金政策的调整，给置业者和租房者提供便利，促进楼市进一步回暖，不少置业者购房倾向于使用公积金贷款，而要想使用好“公积金”却成为难事。据中国之声《全国新闻联播》报道，有记者多地住房公积金贷款额度吃紧，公积金账户几乎出现“被贷空”的现象。

　　在公积金吃紧的状态下，贷款审批放缓、放贷周期延长及额度严格把控不可避免，严重时还会导致断贷。不仅如此，开发商更希望置业者使用商贷购房，虽然多地有出台政策明确规定不允许开发商拒绝公积金贷款，但是商贷购房能享受到的优惠公贷均无法享受，这种情况属开发商变相拒绝公贷。开发商不喜欢公积金贷款有迹可循，最为主要的原因就是审核复杂，放款时间慢。

　　即便如此不方便，地方公积金政策还是不断出台，日前宁德市政府便出台《关于化解房地产库存的若干意见》，将激活类似于上述的闲置公积金存款利用率，促进合理的购房需求，减轻购房者的还贷压力。意见提出，在本市辖区内住房公积金贷款的借款人，其父母（子女）可以提取住房公积金用于偿还该贷款本息。对于该政策的出台不少网友表示，为了去库存政府已无下限。

　　众所周知，济南“商转公”条件比较“苛刻”，公积金的利好政策一些人无法享受到。那么对于有公积金的济南市民该怎么办呢？济南住房公积金管理中心相关负责人表示，纯商贷还在还贷期间，每年可以提取一次公积金用于还贷，这个政策济南一直都有执行，只是很多市民不太了解。

　　如此看来，济南市民能享受到的公积金利好政策也不错，还在还商贷的市民可千万不要错过。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：公积金贷款楼市