农民工群体不是去库存的速效救心丸
楼市去库存大背景下,农民工被寄予厚望,据国家统计局发布2015年农民工监测调查报告指出,农民工居住消费方面,独立租房、购房、早出晚归农民工比重上升。其中,在务工地自购住房的农民工比例为1.3%,提高0.3个百分点。
国家鼓励农民工在务工地购房,首先得解决农民工的落户问题。若农民工无法顺利落户,“城市梦”难圆。国家发改委规划司司长徐林曾表示,大多数城市设定的条件和门槛过于严格或过高,使得很多想进城的农民工无法落户。
落户问题上最主要的便是农业户口与非农业户口性质区分,故而我国近几年一直致力于户籍改革制度,目的在于取消农村户口与非农村户口性质区分。随着上海近日出台户籍制度改革意见,目前已出台户籍制度改革方案的省份达29个。细看各地提出的户籍改革方案,方式上虽有不同,但普遍提出了取消农村户口与非农村户口性质区分,不少地区降低了落户门槛,放宽了落户条件。
其次,农民工收入问题是一大难题。2015年农民工监测调查报告显示,农民工在务工地自购住房比例上升,农民工收入增速却连年下降。2015年农民工收入增速比上年回落2.6个百分点,这一指标是自2013年以来连续三年出现回落。不仅如此,农民工群体中普遍存在工资被拖欠的状况,2015年被拖欠工资的农民工所占比重为1%,比上年提高0.2个百分点。
最后,农民工购房意识的薄弱。进城务工的农民工中,怀抱挣钱养家愿望的占多数,薪水大多都寄回家中赡养给老人、儿童。不少农民工还曾表示,在城市先多挣钱,回家盖新房。在他们眼中,在城市买价值数十万的房子远不如在家盖新楼来得划算和洋气,农村广袤的土地才是他们真正的家,在城市缺少归属感。
针对如何解决以上三个问题,笔者认为,落户问题多数省份进行中,如何落实到实处成为难点,笔者记者在大学的时候,学校鼓励农村户口的学生迁到城市里,而多数的农村学生表示拒绝。理由很简单,农村有福利分配,迁出以后就不再享受,而且户口回迁麻烦。政府解决户口性质区别问题,还需在保障农民继续享受福利的基础上,否则开展起来困难。
农民工收入问题是社会问题,与企业息息相关,增加农民工收入是增加企业的负担,营改增在一定程度上减小了企业压力,但企业不一定会把这部分的利益转送给农民工。政府对企业的优惠政策还需加大力度,并以此督促企业提高农民工薪资。
要改变农民工购房意识薄弱的现状,不仅要让农民工抛开挣钱是为了寄钱养家的思想,还要把这种思想转变为挣钱是为了买房接家人同住。当越来越多的农民工享受到自购住房的好处,他们自然会口耳相传,不过思想问题是需要时间来沉淀的,短时间内席卷无异于天方夜谭。
农民工不是去库存的速效救心丸,只是购房潜力股罢了。
国家鼓励农民工在务工地购房,首先得解决农民工的落户问题。若农民工无法顺利落户,“城市梦”难圆。国家发改委规划司司长徐林曾表示,大多数城市设定的条件和门槛过于严格或过高,使得很多想进城的农民工无法落户。
落户问题上最主要的便是农业户口与非农业户口性质区分,故而我国近几年一直致力于户籍改革制度,目的在于取消农村户口与非农村户口性质区分。随着上海近日出台户籍制度改革意见,目前已出台户籍制度改革方案的省份达29个。细看各地提出的户籍改革方案,方式上虽有不同,但普遍提出了取消农村户口与非农村户口性质区分,不少地区降低了落户门槛,放宽了落户条件。
其次,农民工收入问题是一大难题。2015年农民工监测调查报告显示,农民工在务工地自购住房比例上升,农民工收入增速却连年下降。2015年农民工收入增速比上年回落2.6个百分点,这一指标是自2013年以来连续三年出现回落。不仅如此,农民工群体中普遍存在工资被拖欠的状况,2015年被拖欠工资的农民工所占比重为1%,比上年提高0.2个百分点。
最后,农民工购房意识的薄弱。进城务工的农民工中,怀抱挣钱养家愿望的占多数,薪水大多都寄回家中赡养给老人、儿童。不少农民工还曾表示,在城市先多挣钱,回家盖新房。在他们眼中,在城市买价值数十万的房子远不如在家盖新楼来得划算和洋气,农村广袤的土地才是他们真正的家,在城市缺少归属感。
针对如何解决以上三个问题,笔者认为,落户问题多数省份进行中,如何落实到实处成为难点,笔者记者在大学的时候,学校鼓励农村户口的学生迁到城市里,而多数的农村学生表示拒绝。理由很简单,农村有福利分配,迁出以后就不再享受,而且户口回迁麻烦。政府解决户口性质区别问题,还需在保障农民继续享受福利的基础上,否则开展起来困难。
农民工收入问题是社会问题,与企业息息相关,增加农民工收入是增加企业的负担,营改增在一定程度上减小了企业压力,但企业不一定会把这部分的利益转送给农民工。政府对企业的优惠政策还需加大力度,并以此督促企业提高农民工薪资。
要改变农民工购房意识薄弱的现状,不仅要让农民工抛开挣钱是为了寄钱养家的思想,还要把这种思想转变为挣钱是为了买房接家人同住。当越来越多的农民工享受到自购住房的好处,他们自然会口耳相传,不过思想问题是需要时间来沉淀的,短时间内席卷无异于天方夜谭。
农民工不是去库存的速效救心丸,只是购房潜力股罢了。
(
编辑:沈旦莹
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