违建藏高安全隐患市民购房应谨慎-原创

违建藏高安全隐患市民购房应谨慎

时间：2016年06月27日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

自全国各地的“最牛违建”被纷纷曝光后，市民对违建的关注度逐渐提升，查处愈发严格。近日济南曝出2010年前后，解放东路金泉大厦一业主，在小区A座楼顶搭建了一处面积约130平方米的房子，给楼下业主带不便。对此相关部门的工作人员表示，该违建加盖时间久，超过《行政处罚法》规定的时间，不再给予行政处罚，建议居民可以上报法院维权。

　　说起违建，在楼顶加盖是最常见的违建方式，有些业主为了出租房屋收租金，仿照建筑工人在工地搭建临时住房。别看同样是临时住房，建筑工人的居住地相当于是一栋房屋的1楼，而违建却是在顶楼，数层之差面对同样的自然灾害，顶楼违建所受到的破坏力明显更强。

　　除此之外，笔者认为，违建的出现对建设者自身和他人都有巨大影响。首先违建占用公共资源（集体资源），一旦违建曝光被相关部门勒令拆除，建设者将遭受钱财方面的损失。其次影响城市面貌，当今社会不少人习惯于有样学样跟风做事，只要一个违建成功盖起来了，就有可能出现千千万万个违建，与城市规划初衷相违背。最后，就是安全隐患问题，违建多为简易结构，与科学规划的建筑结构相去甚远，极易变成危房发生事故。

　　安全问题与每一个人都息息相关，生命有时坚强有时脆弱，天灾随时可能会带走数条鲜活的生命。6月23日15时前后，江苏省盐城市阜宁、射阳等地出现强雷电、短时强降雨、冰雹、雷雨大风等强对流天气，局地遭龙卷风袭击。最新消息显示，此次灾害已造成98人遇难，800余人受伤。天灾来势汹汹，有时候即使做足充分准备也有意外发生，龙卷风袭来就连经过科学规划的楼房都会遭强力破坏，更不用说像上文举例提到的简易结构住房了。

　　为了自己和家人的安全，无论是租房还是买房，市民都应选择正规的小区或楼盘，在租、购前先了解小区/楼盘的相关信息，确定非违建再付款。

　　违建和小产权房都没有房产证，为什么还要了解呢？在这里不得不提到一个奇怪的现象，置业顾问卖房就算明知道卖的楼暂时预售证还没下来，但他们依然会极力忽悠置业者购房，就是置业者不去提前了解相关信息，才容易上当受骗。而且曾经在三亚就出现过违建开发商卖房的问题，用政策忽悠市民卖房，事实上卖房时房源并不能上房产证，最后违建被拆除，业主要不回购房款，钱房两空。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：违建安全购房