3.72亿沉睡维修金激活省直房改房用上养老金-政策

3.72亿沉睡维修金激活省直房改房用上养老金

时间：2015年12月16日信息来源：生活日报点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

3.72亿省直房改房“养老金”移交济南市住房维修资金管理中心后，目前已累计维修234次，支取资金600余万元，并呈现迅速增长的势头。作为全国首个省直房改房维修资金属地化管理的城市，沉睡了多年的省直房改房专项维修资金，陆续派上用场，为业主解燃眉之急。

　　修房首次用上“养老金”

　　省水利厅机关服务中心的李先生14日告诉记者：“今年是我们单位头一次使用维修资金。确实便民、利民。”10月份，该单位位于十亩园中街宿舍区的一栋老住宅楼重新做完了防水、隔热层，所需的8万多元维修资金，是从济南市住房维修资金管理中心申请的。

　　李先生说，房顶漏水这种事，漏谁家谁闹心，省水利厅一共6个宿舍院，多数房龄都在二三十年以上了，这种情况非常普遍。“以前，都是单位出点钱，修修补补。自从物业补贴发放到个人之后，这方面的资金一分钱都不允许支出了。”但是，急需维修的老房子还是得修，谁来拿钱?

　　“我们了解到，当初房改时，从总房款中留了一部分钱作为维修资金，原来一分钱也没用过，一直在账户上睡大觉。去年转到济南市房管部门，这笔钱可以用了。”李先生说，他们到济南市住房维修资金管理中心咨询后，按照要求报送相关的材料，顺利地把房子的“养老金”领出来，为单位职工修好了房子。除了屋顶漏雨，还有更换下水道等其他花费比较少的维修项目。

　　省直房改房已用234笔

　　山东省第二干部休养所房管科的曾凡彦说：“我们也是第一次用上专项维修资金。”省第二干休所在益寿路20号，今年以来先后两次支取了专项维修资金，用于修缮1号楼、2号楼和3号楼。这三座居民楼都是1982年建成的，雨季到了之后，部分职工反映屋顶、阳台漏雨。曾先生说，原来属于省直统管房，维修事务都是由省机关事务管理局负责。房改之后，产权归个人了。都是几十年的老房子了，再遇到楼顶漏雨这种麻烦，让谁掏钱呢?

　　曾先生坦言：“维修资金解决了大问题，我们按照要求报上材料，就能拿到急需的维修资金，给职工解决了实际问题。”

　　记者从济南市住房保障管理局维修资金管理中心了解到，到目前为止，省直已售公房(房改房)已累计使用房子“养老金”234笔，支取总额达600余万元。其中屋面漏雨维修占比接近一半，其余主要是更换维修排水设施、集中供暖设备等。而去年支用不到100万元。

　　3.72亿养老金不再冬眠

　　一家省直单位的后勤部门负责人告诉记者，原来省直房改房的维修资金存在省财政厅的账户上，而省财政厅没有专门的经办机构，各单位也不知道该如何支取。因此，省直房改房的“养老金”基本上处于“冬眠”状态。

　　记者了解到，自1997年实行房改以后，驻济600多个省直单位、省属高校以及中央驻济单位陆续进行了房改，大约涉及13万余套公房，总面积超过了1000万平方米。这些单位宿舍的房龄大多在20年以上，部分房屋因年久失修，出现漏雨、下水管道破裂、堵塞等现象，职工需要使用维修资金，却不知道自己的楼房有没有维修资金，也不知道如何申请，找谁申请。这样一来，大量的维修资金“睡”在账面上，面临“有钱不能用”的困境。

　　为此，我省在全国率先按照属地管理原则，将省直住宅专项维修资金移交驻地管理。“一举三得”：解决职工的燃眉之急，减轻机关企事业单位的负担，避免房改房维修资金长期闲置。

　　省直房改房已有3.72亿“养老金”移交给济南市住房维修资金管理中心，涵盖540多个省直房改单位、4596幢住宅楼。

　　审批快还有绿色通道

　　济南市住房维修资金管理中心有关负责人说，目前专门开设了省直维修资金服务窗口，受理省直维修资金的使用申请。同时，根据业主的实际需求，指导济南市6条房管热线维修队伍与省房改房业委会或售房单位后勤部门建立联络机制，推广代办维修资金使用业务，提供24小时维修服务，最大程度发挥维修资金的作用，彻底解决省直房改房业主的房屋维修难题。

　　据介绍，省直房改房的专项维修资金移交济南市管理后，省直房改房维修有了应急维修绿色通道。像屋面严重漏雨、电梯因故障停运、消防设施损坏等维修项目，可不用三分之二业主表决，申请通过审核后先行抢修，2个工作日即可审批，特殊情况立等可取。

　　移交到济南市的省直房改房维修资金是按幢建账的，申请使用时，只要本楼幢的2/3业主签字同意即可，不再需要宿舍区的全体业主表决，相比以前更灵活、快捷。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：维修金养老金管理