稳健投资最靠谱的还是学区房
纵观投资市场，投资渠道无外乎股票、不动产、储蓄、保险、贵金属、古玩字画、基金、期货、外汇等。俗话说，有投资就有风险。我们都知道，投资收益和投资风险就像孪生兄弟如影随形。
股票如同过山车 稍有不慎就血本无归
股票因为投资回报率高，备受投资者的青睐，股民的数量也越来越庞大。有人用过山车来形容中国的股市，也就是说中国股市动荡不安、忽高忽低，投资收益也难以预测，稍有不慎就有可能倾家荡产、血本无归。
经过2015年的动荡不安后，很多股民对2016年的股市充满期待，可是2016年开局就给股民们来了一个当头棒喝，一周之内接连发生四次“熔断”，甚至让刚推行的股市熔断制度被迫暂停，可谓是“掺不忍睹”。股民的期待和热情也被降到了冰点，不少理智的投资者也纷纷开始退出股市。
银行理财“杂乱无章” 收益或将进一步下跌
除了股票，备受投资者欢迎的投资产品当属银行理财。目前，银行理财产品可以说多如牛毛，各大银行推出的理财产品各不相同，针对不同的理财金额其收益也不尽相同。
部分信托理财产品收益率能达到15%左右，但100万甚至更高投门槛将很多人拒之门外。备受年轻人喜爱的互联网金融产品，如余额宝等年化收益率6%左右，且流动性较强、随用随取。不过，目前绝大部分的互联网金融产品，都是基金产品，6%左右的高收益并不能维持长久，理财专家预计未来收益率仅在4%左右。
银率网分析师闫自杰认为：受股市波动影响，银行理财直接或间接参与股市配资的规模急剧缩减，银行理财在改革转型中暂时无法找到更多元化的高收益渠道。理财产品收益在未来还会有进一步下跌的空间。
保值增值属性突出 房产投资备受热捧
除股票、理财产品外，贵金属的暴跌也让很多投资客纷纷撤出，基金、期货、古玩字画等小众投资渠道让很多人无法涉足。那么，究竟什么样的产品值得投资呢？国内最活跃的评论人童大焕认为：房地产是目前中国国民财富增值保值的手段和货币出口。
目前的房地产市场，经过10年前的大幅上涨后，涨幅趋于平稳。但是，近两年随着央行降息、取消限购、降低首付、降低契税等利好政策的陆续出台，房地产市场一片大好，价格也是接连上涨。尤其是2016年年后，全国一二线城市房价普遍大幅上涨，很多城市涨幅甚至不低于2008年前。
华远集团总裁任志强说，相对于股票等投资渠道，房地产的房地产的资金利用率显然更高，撬动总价值100万元的房产，只需20万元的资金。对于投资者来说，房地产的介入门槛相对要低很多，而随着小区的逐步成熟、配套的日趋完善，房产也将随之升值。
升值“钱”景十分巨大 学区房成投资宠儿
当然，不是所有的房产都能获得丰厚的投资回报。财经评论家叶檀，认为投资房地产行业无疑是资产保值增值的首选，但目前房地产市场上产品很多，切记只有具备独特优越资源的产品才值得投资。说到房产，一个不容忽视的产品就是学区房。相信，很多头房产投资经验的人，以及父母们对学区房一定是颇多感触。
新华网的一项楼市调查报告这样形容学区房：学区房堪称唯一不受楼市调控影响的产品，保值增值能力出众。由于这种刚性需求的存在，学区房的价格一直非常坚挺，稳步上涨。即使在2008年房地产市场的低潮期，学区房的价格仍旧没有出现波动，成交也仍旧相对活跃。
稍作研究就会发现，近年来随着各地就近入学政策的出台，各地学区房的价格不断刷高，天价学区房的现场亦不在少数。在首都北京，就有一位母亲花135万元买了一个4.4平米的房子，其实这个房子根本无法居住，她买的不是房子，是一个名校进门证，因为这个学校对口北京某知名小学。
目前，教育资源的分布和分配方式不均衡，在现有教育资源供应制度稳定的情况下，学区房具有很好的保值、上涨预期。二胎政策的开放，可以预见的是，未来孩子越来越多，学区房的需求也越来越旺盛。但是，学区房的数量是有限的，供求不均衡的局面增大。学区房也会越来越稀缺，价格也会水涨船高。
三名校共筑12年一站式教育 维湾学区房
很多有一个好学校的楼盘，都受到父母和投资客的追捧，二手房房价也是越炒越高。同时拥有优秀幼儿园、小学、中学的楼盘，自然会让投资客趋之若鹜。
万达集团投资300亿元，在西海岸新区打造的万达维多利亚湾项目，引进了青岛最优秀的幼儿园——北大附属实验幼儿园、青岛最优秀的小学——青岛市实验小学（原江苏路小学）、青岛最优秀的初中——青岛实验初中（原育才中学），三所名校将分别在万达维多利亚湾建设分校。
其中，青岛市实验小学（原江苏路小学）分校已经正式开工，预计将于2017年9月开学，青岛实验初中（原育才中学）分校将于2018年9月开学。不难想象，未来这三所分校建成投入使用后，万达维多利亚湾将形成12年一站式教育闭环，更将成为西海岸的优质学区，而万达维多利亚湾的业主们也将坐享资产的大幅升值。
凭借无可匹敌的教育配套，万达维多利亚湾项目面市以来，持续火爆热销，不断刷新岛城住宅成交记录。目前，万达维多利亚湾四期哈佛公馆106~143㎡ 瞰海三居正在火爆热销中。除坐享北大附属实验幼儿园、青岛市实验小学（原江苏路小学）、青岛实验初中（原育才中学）外，还坐享万达广场、大型医疗中心等完善生活配套。数量有限，先抢先得。
股票如同过山车 稍有不慎就血本无归
股票因为投资回报率高，备受投资者的青睐，股民的数量也越来越庞大。有人用过山车来形容中国的股市，也就是说中国股市动荡不安、忽高忽低，投资收益也难以预测，稍有不慎就有可能倾家荡产、血本无归。
经过2015年的动荡不安后，很多股民对2016年的股市充满期待，可是2016年开局就给股民们来了一个当头棒喝，一周之内接连发生四次“熔断”，甚至让刚推行的股市熔断制度被迫暂停，可谓是“掺不忍睹”。股民的期待和热情也被降到了冰点，不少理智的投资者也纷纷开始退出股市。
银行理财“杂乱无章” 收益或将进一步下跌
除了股票，备受投资者欢迎的投资产品当属银行理财。目前，银行理财产品可以说多如牛毛，各大银行推出的理财产品各不相同，针对不同的理财金额其收益也不尽相同。
部分信托理财产品收益率能达到15%左右，但100万甚至更高投门槛将很多人拒之门外。备受年轻人喜爱的互联网金融产品，如余额宝等年化收益率6%左右，且流动性较强、随用随取。不过，目前绝大部分的互联网金融产品，都是基金产品，6%左右的高收益并不能维持长久，理财专家预计未来收益率仅在4%左右。
银率网分析师闫自杰认为：受股市波动影响，银行理财直接或间接参与股市配资的规模急剧缩减，银行理财在改革转型中暂时无法找到更多元化的高收益渠道。理财产品收益在未来还会有进一步下跌的空间。
保值增值属性突出 房产投资备受热捧
除股票、理财产品外，贵金属的暴跌也让很多投资客纷纷撤出，基金、期货、古玩字画等小众投资渠道让很多人无法涉足。那么，究竟什么样的产品值得投资呢？国内最活跃的评论人童大焕认为：房地产是目前中国国民财富增值保值的手段和货币出口。
目前的房地产市场，经过10年前的大幅上涨后，涨幅趋于平稳。但是，近两年随着央行降息、取消限购、降低首付、降低契税等利好政策的陆续出台，房地产市场一片大好，价格也是接连上涨。尤其是2016年年后，全国一二线城市房价普遍大幅上涨，很多城市涨幅甚至不低于2008年前。
华远集团总裁任志强说，相对于股票等投资渠道，房地产的房地产的资金利用率显然更高，撬动总价值100万元的房产，只需20万元的资金。对于投资者来说，房地产的介入门槛相对要低很多，而随着小区的逐步成熟、配套的日趋完善，房产也将随之升值。
升值“钱”景十分巨大 学区房成投资宠儿
当然，不是所有的房产都能获得丰厚的投资回报。财经评论家叶檀，认为投资房地产行业无疑是资产保值增值的首选，但目前房地产市场上产品很多，切记只有具备独特优越资源的产品才值得投资。说到房产，一个不容忽视的产品就是学区房。相信，很多头房产投资经验的人，以及父母们对学区房一定是颇多感触。
新华网的一项楼市调查报告这样形容学区房：学区房堪称唯一不受楼市调控影响的产品，保值增值能力出众。由于这种刚性需求的存在，学区房的价格一直非常坚挺，稳步上涨。即使在2008年房地产市场的低潮期，学区房的价格仍旧没有出现波动，成交也仍旧相对活跃。
稍作研究就会发现，近年来随着各地就近入学政策的出台，各地学区房的价格不断刷高，天价学区房的现场亦不在少数。在首都北京，就有一位母亲花135万元买了一个4.4平米的房子，其实这个房子根本无法居住，她买的不是房子，是一个名校进门证，因为这个学校对口北京某知名小学。
目前，教育资源的分布和分配方式不均衡，在现有教育资源供应制度稳定的情况下，学区房具有很好的保值、上涨预期。二胎政策的开放，可以预见的是，未来孩子越来越多，学区房的需求也越来越旺盛。但是，学区房的数量是有限的，供求不均衡的局面增大。学区房也会越来越稀缺，价格也会水涨船高。
三名校共筑12年一站式教育 维湾学区房
很多有一个好学校的楼盘，都受到父母和投资客的追捧，二手房房价也是越炒越高。同时拥有优秀幼儿园、小学、中学的楼盘，自然会让投资客趋之若鹜。
万达集团投资300亿元，在西海岸新区打造的万达维多利亚湾项目，引进了青岛最优秀的幼儿园——北大附属实验幼儿园、青岛最优秀的小学——青岛市实验小学（原江苏路小学）、青岛最优秀的初中——青岛实验初中（原育才中学），三所名校将分别在万达维多利亚湾建设分校。
其中，青岛市实验小学（原江苏路小学）分校已经正式开工，预计将于2017年9月开学，青岛实验初中（原育才中学）分校将于2018年9月开学。不难想象，未来这三所分校建成投入使用后，万达维多利亚湾将形成12年一站式教育闭环，更将成为西海岸的优质学区，而万达维多利亚湾的业主们也将坐享资产的大幅升值。
凭借无可匹敌的教育配套，万达维多利亚湾项目面市以来，持续火爆热销，不断刷新岛城住宅成交记录。目前，万达维多利亚湾四期哈佛公馆106~143㎡ 瞰海三居正在火爆热销中。除坐享北大附属实验幼儿园、青岛市实验小学（原江苏路小学）、青岛实验初中（原育才中学）外，还坐享万达广场、大型医疗中心等完善生活配套。数量有限，先抢先得。
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编辑：刘敏
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