业主表示，这就是宣传承诺的卧室，房间极其狭窄

25日上午，天齐奥东花园数十位业主聚集在小区售楼处前，找开发商讨说法。有业主验房时发现，北侧原本设计成卧室的房间，装上了隔断，空间狭小，无法使用;外侧原本放空调的地方，被封装成阳台，建筑面积因此多了一平，需要补交上万元的房款。同时，业主们质疑综合验收报告未下来，却要交房，以及买的房子是否被二次抵押。虽然开发商进行了回应，但是业主并不满意。

质疑：卧室变成狭窄储物间

开发商：经过规划审批

天齐奥东花园位于省城东部，25日是该小区交房的第一天，但是来验房的业主几乎没人在收房合同上签字。业主们表示，他们在验房过程中发现诸多问题。

来此维权的业主，购买的多是建筑面积约92 . 6平米的房子，三室两厅一卫。业主张女士告诉生活日报记者，前两天她去验收房子时，发现户型被改了：北侧一间次卧，装的是推拉门，还装上了隔断，原本狭小的空间更加拥挤。

业主们质疑，开发商在出售时，宣传该房间是次卧，但是向相关部门申报审批时，却申报为储物间，导致现在户型改变，无法使用。对于该质疑，山东天齐房地产开发有限公司(以下简称天齐公司)运营中心经理庞先生表示，房屋的户型并没有改变，“向规划局申报审批过，都是审批通过的。”但当业主们要求提供当时申报审批的材料，庞经理未能提供。

对于卧室变成储藏室，庞经理并未正面回答。他说：“房间是什么，看住户怎么用，放上床就是卧室，放上书橱就是书房。”业主表示空间太小，根本无法使用。“原本7平米的次卧，现在加了隔断，只有两平米，根本没法使用，也就能放一张婴儿床。”

质疑：改户型却让补房款

开发商：是建筑误差

业主们介绍，购房时，房屋建筑面积约92 . 6平米，交房时，建筑面积多了一点几个平米，他们需要再支付约一万两千块钱。对于这笔钱，业主们认为不应当支付。业主们认为，开发商将原来的空调机位，封装成了阳台，因此建筑面积多了一点几平米，但阳台并不在合同图纸中。

对于此，天齐公司相关负责人庞经理表示，阳台的建设是经过规划审批的。同时，“多出一点几个平米，是正常的建筑误差，3%以内，都是符合法律规定的。”

对此，业主认为多出的面积是开发商更改户型引起，并非面积误差，因此不应支付差价。

质疑：没验收报告却要交房

开发商：验收报告下午出

合同书上约定，交房日期从25日到28日总共4天。25日是交房的第一天，但上午来的业主却没看到综合验收报告。25日中午，天齐公司庞经理表示，现在综合验收报告的确没有下来，但是所有程序都已经走完，就差最后一步备案。“25日下午验收报告一定会出来，会向业主们公示。”庞经理告诉记者。

25日下午5点，生活日报记者从一位业主处了解到，天齐奥东花园综合验收报告已经出来了。有业主反映，在建委官网上看到天齐奥东花园小区处于抵押状态，担心买到的房子，被开发商用作二次抵押，希望开发商能做出解释。天齐公司庞经理表示，业主们买到的房子，并没有被抵押，抵押的都是小区内未售出的停车位以及地下室。