二手房成交量12月份首周回落
据青岛网上房地产统计数据显示,上周青岛二手房共成交930套,环比11月最后一周下跌8.37%,同比11月第一周成交下降1.80%;面积共成交87860平方米,环比下跌6.29%,相对11月整体成交情况而言,进入12月成交节奏有所放缓。
从成交区域来看,市南区成交159套,原市北区成交181套,原四方区成交140套,黄岛区成交139套,崂山区成交93套,李沧区成交119套,城阳区成交99套,中心城区(市南、原市北、原四方、李沧、崂山)共成交692套,中心占比74.41%,中心占比较前一周上涨4个百分点。
据青岛链家市南区商圈经理陈莹介绍称,年前阶段,在她所负责的天山区域,改善型置业者入市较多,看房热情也比较高,上周周末带领客户看房量较平时上涨20%,说起成交情况,陈莹也表示,在看房的置业者中,准备年前买房的大约占比40%。青岛链家市场部分析师刘烁认为,目前置业者主要分为两种心态,第一种是准备年前置业,这样的置业者通常目标明确,意愿很强,成交周期也偏短,而另一种置业者则是打算年后置业,年前的这段时间处于观望状态,但对于看房普遍也较为积极,虽然成交有所减缓,但是从实际情况来看,市场火热程度并没有下降,短期内青岛二手房市场依然可观。
从成交区域来看,市南区成交159套,原市北区成交181套,原四方区成交140套,黄岛区成交139套,崂山区成交93套,李沧区成交119套,城阳区成交99套,中心城区(市南、原市北、原四方、李沧、崂山)共成交692套,中心占比74.41%,中心占比较前一周上涨4个百分点。
据青岛链家市南区商圈经理陈莹介绍称,年前阶段,在她所负责的天山区域,改善型置业者入市较多,看房热情也比较高,上周周末带领客户看房量较平时上涨20%,说起成交情况,陈莹也表示,在看房的置业者中,准备年前买房的大约占比40%。青岛链家市场部分析师刘烁认为,目前置业者主要分为两种心态,第一种是准备年前置业,这样的置业者通常目标明确,意愿很强,成交周期也偏短,而另一种置业者则是打算年后置业,年前的这段时间处于观望状态,但对于看房普遍也较为积极,虽然成交有所减缓,但是从实际情况来看,市场火热程度并没有下降,短期内青岛二手房市场依然可观。
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编辑:刘敏
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