上周，青岛市土地市场共新增商住用地供应10宗，总面积为857.58亩，主要分布在莱西、即墨、西海岸新区、城阳和高新区。
   
　　12月5日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将于12月30日网上拍卖位于城阳区流亭街道夏塔路南、南流路西的一宗住宅兼商业用地。该地块净用地面积49167.1平方米，约合73.75亩，其中商品住宅用地39333.68平方米，商业用地9833.42平方米；容积率为1.8，规划建筑面积约8.85万平方米，商业占比 20%，即住宅部分建面 7.08万平方米，商业部分建面 1.77万平方米；起拍楼面地价 1224元/平方米，起始总价超过1.08亿元。
 
　　12月7日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将于12月28日网上拍卖位于高新区广博路以南、规划中17号线以北、和融路以东、暖融路以西的一宗住宅兼商业用地。该地块净用地面积51672.2平方米，约合77.51亩，容积率为1.8，规划建筑面积93009平方米，其中商服设施（含社区自身配套服务设施）地上开发规模不超过8000平方米，商业占比仅为10%，起拍楼面地价1444元/平方米，起始总价超过1.34亿元。
 
　　该地块按规定提取应配建保障性住房建筑面积 （按规划住宅建筑面积20%的比例测算约17002平方米）与住宅用地成交楼面地价乘积所得金额的资金，以起拍楼面地价计算，即超过2455万元，作为保障性住房集中建设项目土地补偿专项资金。
 
　　12月8日，青岛国土资源和房屋管理局黄岛分局发布公告，将于 12月 30日网上拍卖位于西海岸新区嘉陵江路男、昆仑山路西的一宗住宅兼商业用地。该地块净用地面积 20852平方米，约合 31.28亩，容积率为3.1，规划建筑面积约 6.46万平方米，商业占比20%，起拍楼面地价 1324元/平方米，起始总价8558万元。
 
　　12月9日，即墨市国土资源和房屋管理局发布公告，将于2016年1月6日网上拍卖位于青岛蓝色硅谷核心区鹤山路以北、硅谷大道以西、莱青路以东的一宗商业用地和一宗纯住宅用地。其中商业地块净用地面积200000平方米，约合300亩，容积率为1.3，规划建筑面积26万平方米，起拍楼面地价890元/平方米，起拍总价 23140万元；住宅地块净用地面积50212平方米，约合75.32亩，容积率为1.5，规划建筑面积约7.5万平方米，起拍楼面地价1302元/平方米，起拍总价超过9800万元。这两宗地块将是2016年青岛土地市场商住用地的首拍。
 
　　12月10日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将于2016年1月6日网上拍卖位于城阳区城阳街道硕阳路北、白云山路东的一宗纯住宅用地。该地块净用地面积84733平方米，约合127.1亩，容积率为1.8，规划建筑面积15.56万平方米，起拍楼面地价1093元/平方米，起始总价超过1.7亿元。该地块将是2016年出让的首宗市区商住用地。