万达掷4634万购21.7万㎡土地东方影都第七度扩容-最新快讯

万达掷4634万购21.7万㎡土地东方影都第七度扩容

时间：2016年01月12日信息来源：搜狐焦点网点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

今天（1月12日）上午，黄岛区7幅地块批量入市，其中有6宗文体娱乐用地及1宗城镇住宅用地，7幅地块全部底价成交。记者在青岛国土资源局网上交易系统看到，10号竞买人——青岛万达东方影都投资有限公司底价竞得6宗文体娱乐用地。6宗地总面积21.7万㎡，总成交价4634万。唯一的一宗城镇住宅用地则被99号竞买人青岛九浦泰达置业有限公司收入囊中，成交楼面地价1043元/㎡，成交总价2360.57万元。

　　7幅地块总面积达到23.8万㎡，总成交金额6994万。

成交结果截图

　　需要指出的是，万达集团此番在黄岛拿地已属第七次，万达东方影都项目也将迎来第七次扩容。

　　2013年9月12日，万达包揽黄岛区15幅地块，总面积超过350万㎡。其中，柏果树河西2幅商服土地由青岛万达东方影都投资有限公司以53835.3万元底价竞得。

　　2014年6月10，青岛西海岸新区成立后的首场土地拍卖会上，青岛万达东方影都投资有限公司斥资1.3亿竞得滨海公路北侧、柏果树河东西侧3幅商业用地，总面积超过6.6万㎡。

　　2014年8月8日，万达集团再次大手笔拿地，一口气拿下黄岛区滨海公路、白果树河、灵山湾区域的16宗土地，总价43.42亿元，16宗地块全部为东方影都建设用地。

　　2014年12月31日，青岛万达东方影都投资有限公司竞得黄岛区滨海公路北、柏果树河东侧3宗商业用地，总面积8903㎡，总价1731万元。

　　2015年7月，青岛市国土资源和房屋管理局发布土地成交公告，位于薛泰路北、柏果树河东西两侧的7宗文体娱乐用地悉数被青岛万达东方影都投资有限公司拿下，总面积19万余㎡，成交总价4031万余元。

　　2015年9月1日，黄岛区薛泰路、滨海大道，沿柏果树河东西两侧的11幅商服及文娱用地悉数被青岛万达东方影都投资有限公司以底价收入囊中，11宗地块总面积超过72万㎡，总成交金额近2.15亿元。

　　另外，记者查询企业工商信息发现，99号买家的企业法人代表为青岛隆和置业集团有限公司，该公司在胶南广州路278号开发有伊顿阳光项目，在珠山国家森林公园景区内开发有大溪谷项目，所拿地块距离大溪谷项目不远。目前，大溪谷别墅在售，价格在12000到22000元/㎡之间。

　　下面具体来看地块详情。

地块详情

　　编号HD2015-3189至HD2015-3194六宗地块均位于黄岛区薛泰路北侧、柏果树河东，土地用途均为文体娱乐用地，建筑密度均≤55%，绿地率均≥20%，容积率均≤0.9。

地块位置示意图

　　编号HD2015-3189地块土地面积14947㎡，规划建筑面积13452.3㎡，拍卖起始价238元/㎡，竞买保证金320.1647万元。编号HD2015-3190地块土地面积2800㎡，规划建筑面积2520㎡，拍卖起始价238元/㎡，竞买保证金59.976万元。编号HD2015-3191地块土地面积17019㎡，规划建筑面积15317.1㎡，拍卖起始价237元/㎡，竞买保证金363.0153万元。编号HD2015-3192地块土地面积8320㎡，规划建筑面积7488㎡，拍卖起始价237元/㎡，竞买保证金177.4656万元。编号HD2015-3193地块土地面积2067㎡，规划建筑面积1860.3㎡，拍卖起始价237元/㎡，竞买保证金44.0891万元。编号HD2015-3194地块土地面积172006㎡，在这6幅地块中面积最大。该地块规划建筑面积154805.4㎡，拍卖起始价237元/㎡，竞买保证金1835万元。