上周青岛新房成交2712套西海岸新区夺冠-最新快讯

上周青岛新房成交2712套西海岸新区夺冠

时间：2016年03月01日信息来源：青岛财经日报点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周（2月22日~2月28日）我市新房成交2712套，成交面积28.63万平方米，环比分别上涨135.21%、143.71%。其中商品住宅共计成交2585套，成交面积27.31万平方米，环比分别上涨 154.43%、163.97%。新房成交均价为8990元/平方米，环比上涨6.33%。上周，青西新区以598套的成交量排名各区市成交量榜首。

　　从各区域新房成交情况来看，青西新区以598套，6.08万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交569套，成交面积5.81万平方米；城阳区位列第二，成交套数500套，成交面积5.24万平方米，其中商品住宅成交466套，成交面积4.89万平方米；李沧区以347套，3.42万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交341套，成交面积3.34万平方米。

　　上周，青岛市商品住宅成交均价为8845元/平方米，环比上涨10.88%。商品住宅成交套数排行前五名为：都市果岭（258套）、丽晶御筑（67套）、万达维多利亚湾（60套）、青岛东方影都（50套）、泰成玲珑郡（50套）。

　　据房价点评网高级分析师邵凯分析，上周，我市新房成交迎来“双涨”，量价齐升的背后，政策加持是主要原因。过去短短20天，楼市新政频出，两成首付、下调契税比例、营业税进一步解套，扩大首套房认定范围等优惠政策剑指去库存，同时，也对不同区域市场和不同的购房需求起到了促进作用。

　　不同于一线城市房地产市场的高烧模式，从上周成交数据来看，我市的市场状态虽有些许亢奋，但不至于失去理性，开发商营造的“恐慌性购买”氛围也仅限于少数的几个热点项目，青岛的库存量占据国内一线，去库存的号角才刚刚吹响，地方性紧缩政策暂时不会出现，预计未来一段时间内，量价齐升的状态或将持续。

( 编辑：刘敏 )

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