青岛二手房买家年轻化成趋势 80后90后占比六成多
众所周知，80后已经慢慢成为当前岛城楼市的主力，但在记者日前采访中发现，越来越多的90后也加入到购房大军中。
根据链家地产青岛公司提供的数据表明，目前，整个青岛二手房市场中，“80后”买家占比约57%，“90后”买家约7%，两者之和已经占据这个市场的六成多。
“80后”买家占比过半
链家地产相关负责人表示，从他们购房者数据库统计数据可见，“80后”买家占比已经达到57%，“90后”买家的占比为7%，两部分人群就占了总成交的六成以上：“大部分80后买家的首付来自个人工作多年来的积蓄，而大部分‘90后’工作时间短，积蓄有限，买房的首付主要来自家人的支持，有时候甚至需要两个家庭共同出资凑首付。”她发现，这种购房群体年轻化的趋势从前两年就开始了。
对于80后90后来说，哪些区域和板块最受他们欢迎呢？记者了解到，市北李沧是80后90后最为青睐的区域。
青岛链家市场部分析师刘烁告诉记者，市北区为80后的最佳“买房目的地”，90后除了看中市北之外，李沧也是他们的热选片区。究其原因，刘烁表示市北区相对离市中心最近，而且配套完善，是新盘、二手房比较集聚的主要区域，尤其是像新都心这样的新兴商圈，发展潜力较大，深受80后人群的热捧。而部分90后青睐李沧区，主要是由于李沧区近两年发展迅速，地铁的修建让不少年轻人不再为了通勤而烦恼，另外，相比之下，李沧二手房市场上“次新房”较多，且性价比较高也是主要原因之一。
啃老买房纯属无奈
最近朋友圈流行一个段子，让很多人非常感慨：“一位月薪3500元的上班族爸爸，给自己儿子买了房子结婚，每月需要替儿子还2000多元的贷款。今天有多少孩子，既要美国式的自由，又要中国式的宠爱，既没有美国孩子的独立，又失去了中国传统的孝道，这一代人的索取太过随意和天经地义，甚至理直气壮。”
面对这一内容，很多80后、90后感觉特别无奈，一位80后朋友告诉记者，他现在住的房子是父母买的，他也在享受着父母给予的一切，但是他并没有觉得理所当然，而是对父母充满感激。他身边很多朋友也都不是微信中说的这样。他们或者是父母家中比较富有，给孩子买好了房子，或者父母和孩子共同付首付后，孩子自己来还贷款。
而一位90后的朋友则告诉记者，他毕业两年多了，现在还没有女朋友，父母也在忙着张罗给他买房子，在父母看来，没有房子很难找到女朋友。“毕竟现在的女孩子都很现实。”他告诉记者，自己刚工作两年，每月收入2000多，除去租房费用，也不可能有什么积蓄。而一位90后的父母跟记者说：“每天看着二十多岁的孩子在家晃来晃去，真是有些着急。现在就希望孩子赶紧找个对象，虽然手头也没多少钱，但是怎么也得给孩子付首付买个房子，剩余的贷款让孩子自己去还。”
记者发现，“80后”和“90后”买家的购房策略有所不同。80后买家很多是自己或者和父母共同支付首付后，剩余贷款由自己来支付。但是“90后”买家的首付主要来源是家庭资助，因此部分经济条件较好的家庭，会资助3成以上的首付，以减轻子女的月供压力，甚至有些90后父母会直接将房子一次性购买到位。
根据链家地产青岛公司提供的数据表明，目前，整个青岛二手房市场中，“80后”买家占比约57%，“90后”买家约7%，两者之和已经占据这个市场的六成多。
“80后”买家占比过半
链家地产相关负责人表示，从他们购房者数据库统计数据可见，“80后”买家占比已经达到57%，“90后”买家的占比为7%，两部分人群就占了总成交的六成以上：“大部分80后买家的首付来自个人工作多年来的积蓄，而大部分‘90后’工作时间短，积蓄有限，买房的首付主要来自家人的支持，有时候甚至需要两个家庭共同出资凑首付。”她发现，这种购房群体年轻化的趋势从前两年就开始了。
对于80后90后来说，哪些区域和板块最受他们欢迎呢？记者了解到，市北李沧是80后90后最为青睐的区域。
青岛链家市场部分析师刘烁告诉记者，市北区为80后的最佳“买房目的地”，90后除了看中市北之外，李沧也是他们的热选片区。究其原因，刘烁表示市北区相对离市中心最近，而且配套完善，是新盘、二手房比较集聚的主要区域，尤其是像新都心这样的新兴商圈，发展潜力较大，深受80后人群的热捧。而部分90后青睐李沧区，主要是由于李沧区近两年发展迅速，地铁的修建让不少年轻人不再为了通勤而烦恼，另外，相比之下，李沧二手房市场上“次新房”较多，且性价比较高也是主要原因之一。
啃老买房纯属无奈
最近朋友圈流行一个段子，让很多人非常感慨：“一位月薪3500元的上班族爸爸，给自己儿子买了房子结婚，每月需要替儿子还2000多元的贷款。今天有多少孩子，既要美国式的自由，又要中国式的宠爱，既没有美国孩子的独立，又失去了中国传统的孝道，这一代人的索取太过随意和天经地义，甚至理直气壮。”
面对这一内容，很多80后、90后感觉特别无奈，一位80后朋友告诉记者，他现在住的房子是父母买的，他也在享受着父母给予的一切，但是他并没有觉得理所当然，而是对父母充满感激。他身边很多朋友也都不是微信中说的这样。他们或者是父母家中比较富有，给孩子买好了房子，或者父母和孩子共同付首付后，孩子自己来还贷款。
而一位90后的朋友则告诉记者，他毕业两年多了，现在还没有女朋友，父母也在忙着张罗给他买房子，在父母看来，没有房子很难找到女朋友。“毕竟现在的女孩子都很现实。”他告诉记者，自己刚工作两年，每月收入2000多，除去租房费用，也不可能有什么积蓄。而一位90后的父母跟记者说：“每天看着二十多岁的孩子在家晃来晃去，真是有些着急。现在就希望孩子赶紧找个对象，虽然手头也没多少钱，但是怎么也得给孩子付首付买个房子，剩余的贷款让孩子自己去还。”
记者发现，“80后”和“90后”买家的购房策略有所不同。80后买家很多是自己或者和父母共同支付首付后，剩余贷款由自己来支付。但是“90后”买家的首付主要来源是家庭资助，因此部分经济条件较好的家庭，会资助3成以上的首付，以减轻子女的月供压力，甚至有些90后父母会直接将房子一次性购买到位。
(
编辑：刘敏
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