4月青岛土地成交锐减 8宗商住用地吸金3.6亿-最新快讯

4月青岛土地成交锐减 8宗商住用地吸金3.6亿

时间：2016年05月03日信息来源：搜狐焦点网点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

与4月楼市红火之态相比，土地市场表现略显冷淡。据锐理新媒体数据统计显示，4月青岛市商住用地成交8宗，成交总面积167001㎡，合250亩，总金额约3.6亿元，成交面积与成交金额同比分别减少25%和24%，环比分别减少85%和76%。

4月成交地块一览

　　在成交的8宗地块中，有3宗位于李沧区，2宗位于平度市，2宗位于胶州市，1宗位于莱西市。

　　供应方面，4月青岛市招拍挂方式供应商住用地29宗，总面积1033424㎡，合1554亩。其中有13宗位于黄岛区，4宗位于城阳区，1宗位于高新区，1宗位于胶州市，3宗位于即墨市，6宗位于平度市。

　　4月主城区三宗商住用地入市台柳路地块遭抢

　　尽管4月土地成交面积和成交金额均表现平平，但是主城区有三宗商住用地的入市，赚足了眼球。尤其是位于李沧区台柳路633号的住宅兼商服用地遭到多家开发商争抢，溢价成交，引发业界关注。

　　4月6日，青岛地铁3号线李村站周边一宗地下空间在网上进行挂牌出让。记者在交易系统看到，仅经过1轮报价，该地块就被青岛维客商圈广场商业有限公司底价收入囊中，成交总金额2285.75万元。

　　4月26日,李沧区台柳路633号的住宅兼商服用地在网上交易系统挂牌截止。记者在网上交易系统看到，地块共吸引了33号、17号、9号、77号等四家房企参与争抢。最终，经过70轮竞价，青岛海尔地产集团有限公司以4590元/㎡的楼面地价将地块收入囊中，成交金额14202.52万元，溢价率18.91%。

　　4月29日，,李沧区大崂路1006号地块挂牌截止，在没有其他买家竞争的情况下，青岛盛基投资有限公司轻松底价购得该地块，成交楼面地价3845元/㎡，成交金额5393.65万元。

　　5月27宗商住用地入市待拍

5月待拍地块一览

　　截止到4月29日，青岛4月招拍挂方式供应商住用地29宗，其中有27宗将于5月份拍卖。不过，5月待拍的地块全部位于近远郊区域，主城区暂无地块入市。

　　位于城阳区夏庄街道黑龙江中路东、丹山社区的两宗纯住宅用地和位于城阳区黑龙江路西侧的纯住宅用地将于5月4日拍卖，地块关注度较高。另外一宗原定于5月5日拍卖的惜福镇街道王沙路南侧、铁骑山路西侧的巨幅宅地因故中止。

　　黄岛区的13宗商住用地，有5宗将于5月5日拍卖，8宗将于5月17日拍卖。其中于5月17日拍卖的地块是原双星轮胎工业园北区搬迁地块。

　　另外，位于胶州市兰州路南侧、梧州路西侧的城镇住宅用地已于4月22日成交。

( 编辑：刘敏 )

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