营改增后生活受啥影响？二手房过户省万元税
5月1日，营业税涉及的最后四个行业，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业顺利开出增值税发票。这意味着我市所有行业完成了营改增试点改革。
市民张女士在崂山房地产交易中心拿到了二手房交易增值税发票。张女士的购房款是110.1万元，如果按原来的营业税计算，应缴纳营业税61656元，改为增值税后只需缴纳52429元，节省了9227元税费。崂山交银村镇银行则开出了首张金融机构代理业务增值税发票。该行负责人向记者介绍，原先金融业是缴纳营业税的大户，改为增值税后，金融业从此进入了增值税的抵扣链条，将有力地支持以金融业为核心的现代服务业的发展。从事建筑安装业的孙先生首次到国税局开具增值税发票。他告诉记者，这张发票是给他的下游企业青岛崂塑门窗有限公司开具的，崂塑门窗将该发票作为进项成本，可以用于抵扣其销项税款，实现了增值税链条的环环抵扣。另外，餐饮业等生活服务业也从5月1日起全面开具增值税发票，新旧税制平稳转换。
据介绍，截至目前，我市已实现了增值税对货物和服务的全覆盖，消除了重复征税，打通了增值税抵扣链条，将有力地支持服务业发展和制造业的转型升级。在此次营改增中，不动产也纳入了抵扣范围，比较完整地实现了规范的消费型增值税制度，有利于扩大企业投资，增强企业的经营活力。为保证大量纳税人顺利办税，在原先纳税信用A级纳税人取消增值税专用发票认证的基础上，5月1日起，不需要认证增值税专用发票的优惠政策进一步扩大：在原有的2228户纳税信用A级纳税人基础上，将再有B级纳税人和新纳入营改增试点纳税人共52341户享受到“免认证”，进一步减轻办税压力。
记者从市地税局了解到，自2016年5月1日起，纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，暂仍由地方税务局代为征收。企业所得税、个人所得税、资源税、印花税、城建税、房产税、城镇土地使用税、契税、土地增值税、车船税、烟叶税、耕地占用税等税种也仍由地税部门负责征收。
市民张女士在崂山房地产交易中心拿到了二手房交易增值税发票。张女士的购房款是110.1万元，如果按原来的营业税计算，应缴纳营业税61656元，改为增值税后只需缴纳52429元，节省了9227元税费。崂山交银村镇银行则开出了首张金融机构代理业务增值税发票。该行负责人向记者介绍，原先金融业是缴纳营业税的大户，改为增值税后，金融业从此进入了增值税的抵扣链条，将有力地支持以金融业为核心的现代服务业的发展。从事建筑安装业的孙先生首次到国税局开具增值税发票。他告诉记者，这张发票是给他的下游企业青岛崂塑门窗有限公司开具的，崂塑门窗将该发票作为进项成本，可以用于抵扣其销项税款，实现了增值税链条的环环抵扣。另外，餐饮业等生活服务业也从5月1日起全面开具增值税发票，新旧税制平稳转换。
据介绍，截至目前，我市已实现了增值税对货物和服务的全覆盖，消除了重复征税，打通了增值税抵扣链条，将有力地支持服务业发展和制造业的转型升级。在此次营改增中，不动产也纳入了抵扣范围，比较完整地实现了规范的消费型增值税制度，有利于扩大企业投资，增强企业的经营活力。为保证大量纳税人顺利办税，在原先纳税信用A级纳税人取消增值税专用发票认证的基础上，5月1日起，不需要认证增值税专用发票的优惠政策进一步扩大：在原有的2228户纳税信用A级纳税人基础上，将再有B级纳税人和新纳入营改增试点纳税人共52341户享受到“免认证”，进一步减轻办税压力。
记者从市地税局了解到，自2016年5月1日起，纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，暂仍由地方税务局代为征收。企业所得税、个人所得税、资源税、印花税、城建税、房产税、城镇土地使用税、契税、土地增值税、车船税、烟叶税、耕地占用税等税种也仍由地税部门负责征收。
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编辑：刘敏
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