全国各地楼市均现回暖 全民购房大幕火热拉开
2016年，全国各地楼市均现回暖，许多城市甚至出现买不到房子的现象，以青岛市南区某楼盘为例，当天开盘推出100多套房子，现场售罄后，由于依然还有很多客户没有买上，公司领导们现场商讨后，决定加推另一个楼盘的几十套房子，为买房子，认筹客户排队到半夜。
无独有偶，前几天，记者参加万科未来城样板间开放活动，现场人声鼎沸，前来样板间看房的客户将万科推出的四个户型挤得满满当当，因为人太多，许多客户干脆放弃当天进入样板间看房，等待人少时再看。“周围的人非常认这一片区，再加上万科的品牌。”相关负责人解释出现这一盛况的原因。
而据了解，除了青岛外，全国其他很多城市都出现了全民购房的热潮。
合肥：开盘场面堪比演唱会
合肥，这座长江中下游城市群副中心的城市，因为国家统计局公布的3月份房价成为焦点。购房者李先生表示，今年以来合肥房地产市场迅速火热，出现一房难求的现象，有开发商提出购房必须先认筹车位的 “门槛”，“即使这样，也很难买到房，上个月有一个楼盘开盘，早上4点多就开始排起长队，场面堪比演唱会。”
近两个月，李先生也一直在看房，认筹了多个楼盘，但根本没用，“没有关系买不到房，尤其是滨湖区的房子，想都别想。走进售楼处，压根儿就没人搭理。”据李先生介绍，市政府要搬到滨湖区，于是该区域房价上演了 “极速疯狂”，“不到半年时间房价就翻番了，去年年底每平米八九千元，现在差不多要1.7万元/平方米左右，好点的楼盘能到2万元/平方米。”
针对市场过热以及开发商捂盘、捆绑车位等现象，合肥市3月31日出台指导意见，提出加大城区住房用地供应量、严厉查处“捂盘惜售”，禁止捆绑销售，严查散布涨价信息等行为，建筑规模小于2万平方米的小区必须一次性申请预售。
南京：价高盘少已成主旋律
猴年春节前，刘先生终于拿下了自己看中的新房，心头一块石头落地。“不是买不起，就怕买不到。”刘先生说。如今，“价高盘少”似乎已经成为南京楼市的主旋律。
“今年前4个月，房价涨得更猛。”刘先生告诉记者。网上房地产数据显示，2016年第一季度，南京商品房成交了407.9万平方米，同比涨幅达到122%，是该季度供应量231.2万平方米的近两倍。国家统计局此前公布的3月房价数据显示，南京3月份房价较去年同期上涨17.8%，高于北京17.6%的同比涨幅。
刚需和改善需求之外，投资客们纷纷进场。据当地媒体报道，江北高新区是南京相对偏远的一个板块，一些楼盘购房者投资占比已达三四成。
因房价涨幅过猛，南京政府出台了调控措施——房价 “限涨令”。4月下旬，南京市出台限涨令。4月26日，“限涨令”正式公布后的首次开盘落幕，位于河西中部的宏图上水云锦推出216套均价45000元/平方米的豪宅，开发商称不到两个小时就卖完了。相比前一次开盘价37500元，房价上涨了20%。
厦门 ：土地拍卖引发“蝴蝶效应”
厦门楼市在4月出现突如其来的躁动，而引发躁动的是一次再平常不过的土地拍卖。4月22日，厦门迎来住宅土地2016年的第一拍，保利子公司厦门中瞡房地产以54.26亿竞得同安区同安新城地块，楼面价25838元/平方米，溢价率149.59%，刷新了厦门土地市场的总价和岛外楼面单价纪录。
首场土拍的“蝴蝶效应”迅速显现，厦门楼市随即迎来“疯狂的周末”。多个楼盘开盘现场排起长队，数十个楼盘价格集体跳涨，没办法涨价的楼盘则临时取消折扣。一些观望的购房者立马加入到抢房大战中，炒房客也卷土重来。疯狂直接持续到“五一”。据官方数据统计，“五一”小长假，厦门一手住宅共成交611套，同比上涨超3倍，是过去9年厦门楼市“五一”小长假的最高成交记录。
伴随着成交放量的，是价格的攀升，厦门岛内房价已经达到7万元了。5月6日晚上，五缘湾的建发央玺6号楼连夜开盘，从现场销控表可看出，这次开盘均价已经在6.9万以上，部分20层以上的房源均价已破7万元。尽管如此，此次开盘已经售出9成房源。
武汉：供销两旺市场火
今年1至3月份，武汉市新建商品房成交6.68万套，同比去年激增64.5%。“供需两旺”成为很多炒房客对于武汉楼市的判断。“哪儿都在挖地，哪儿都在建设，大批青年人口涌入……”投资了武汉楼市的安小姐被如此的激情澎湃打动，信心十足。
今年以来，随着降首付、提高公积金存款利率、降低交易契税营业税等利好政策的叠加释放，武汉楼市持续量价齐涨。
安小姐去年夏天在武汉购入了一套总价75万的商品房用于投资，不到一年的时间，同一个楼盘的最新开盘价已经几乎翻番。
量价齐涨刺激了地产商们，与之伴随的是供应量的增加。数据统计，在今年的3、4两个月，武汉共计69个项目开盘加推。武汉房价点评监测数据显示，其中23个项目开盘日光。
3、4月武汉共有19宗地块出让，其中6宗地块出现溢价。据统计，5月，武汉将有35个项目入市，开盘数量将达到历史最高水平。而武汉市房管局近期也公开表示，武汉楼市库存保守可以卖8个月，总体上不存在“一房难求”的行情。
无独有偶，前几天，记者参加万科未来城样板间开放活动，现场人声鼎沸，前来样板间看房的客户将万科推出的四个户型挤得满满当当，因为人太多，许多客户干脆放弃当天进入样板间看房，等待人少时再看。“周围的人非常认这一片区，再加上万科的品牌。”相关负责人解释出现这一盛况的原因。
而据了解，除了青岛外，全国其他很多城市都出现了全民购房的热潮。
合肥：开盘场面堪比演唱会
合肥，这座长江中下游城市群副中心的城市，因为国家统计局公布的3月份房价成为焦点。购房者李先生表示，今年以来合肥房地产市场迅速火热，出现一房难求的现象，有开发商提出购房必须先认筹车位的 “门槛”，“即使这样，也很难买到房，上个月有一个楼盘开盘，早上4点多就开始排起长队，场面堪比演唱会。”
近两个月，李先生也一直在看房，认筹了多个楼盘，但根本没用，“没有关系买不到房，尤其是滨湖区的房子，想都别想。走进售楼处，压根儿就没人搭理。”据李先生介绍，市政府要搬到滨湖区，于是该区域房价上演了 “极速疯狂”，“不到半年时间房价就翻番了，去年年底每平米八九千元，现在差不多要1.7万元/平方米左右，好点的楼盘能到2万元/平方米。”
针对市场过热以及开发商捂盘、捆绑车位等现象，合肥市3月31日出台指导意见，提出加大城区住房用地供应量、严厉查处“捂盘惜售”，禁止捆绑销售，严查散布涨价信息等行为，建筑规模小于2万平方米的小区必须一次性申请预售。
南京：价高盘少已成主旋律
猴年春节前，刘先生终于拿下了自己看中的新房，心头一块石头落地。“不是买不起，就怕买不到。”刘先生说。如今，“价高盘少”似乎已经成为南京楼市的主旋律。
“今年前4个月，房价涨得更猛。”刘先生告诉记者。网上房地产数据显示，2016年第一季度，南京商品房成交了407.9万平方米，同比涨幅达到122%，是该季度供应量231.2万平方米的近两倍。国家统计局此前公布的3月房价数据显示，南京3月份房价较去年同期上涨17.8%，高于北京17.6%的同比涨幅。
刚需和改善需求之外，投资客们纷纷进场。据当地媒体报道，江北高新区是南京相对偏远的一个板块，一些楼盘购房者投资占比已达三四成。
因房价涨幅过猛，南京政府出台了调控措施——房价 “限涨令”。4月下旬，南京市出台限涨令。4月26日，“限涨令”正式公布后的首次开盘落幕，位于河西中部的宏图上水云锦推出216套均价45000元/平方米的豪宅，开发商称不到两个小时就卖完了。相比前一次开盘价37500元，房价上涨了20%。
厦门 ：土地拍卖引发“蝴蝶效应”
厦门楼市在4月出现突如其来的躁动，而引发躁动的是一次再平常不过的土地拍卖。4月22日，厦门迎来住宅土地2016年的第一拍，保利子公司厦门中瞡房地产以54.26亿竞得同安区同安新城地块，楼面价25838元/平方米，溢价率149.59%，刷新了厦门土地市场的总价和岛外楼面单价纪录。
首场土拍的“蝴蝶效应”迅速显现，厦门楼市随即迎来“疯狂的周末”。多个楼盘开盘现场排起长队，数十个楼盘价格集体跳涨，没办法涨价的楼盘则临时取消折扣。一些观望的购房者立马加入到抢房大战中，炒房客也卷土重来。疯狂直接持续到“五一”。据官方数据统计，“五一”小长假，厦门一手住宅共成交611套，同比上涨超3倍，是过去9年厦门楼市“五一”小长假的最高成交记录。
伴随着成交放量的，是价格的攀升，厦门岛内房价已经达到7万元了。5月6日晚上，五缘湾的建发央玺6号楼连夜开盘，从现场销控表可看出，这次开盘均价已经在6.9万以上，部分20层以上的房源均价已破7万元。尽管如此，此次开盘已经售出9成房源。
武汉：供销两旺市场火
今年1至3月份，武汉市新建商品房成交6.68万套，同比去年激增64.5%。“供需两旺”成为很多炒房客对于武汉楼市的判断。“哪儿都在挖地，哪儿都在建设，大批青年人口涌入……”投资了武汉楼市的安小姐被如此的激情澎湃打动，信心十足。
今年以来，随着降首付、提高公积金存款利率、降低交易契税营业税等利好政策的叠加释放，武汉楼市持续量价齐涨。
安小姐去年夏天在武汉购入了一套总价75万的商品房用于投资，不到一年的时间，同一个楼盘的最新开盘价已经几乎翻番。
量价齐涨刺激了地产商们，与之伴随的是供应量的增加。数据统计，在今年的3、4两个月，武汉共计69个项目开盘加推。武汉房价点评监测数据显示，其中23个项目开盘日光。
3、4月武汉共有19宗地块出让，其中6宗地块出现溢价。据统计，5月，武汉将有35个项目入市，开盘数量将达到历史最高水平。而武汉市房管局近期也公开表示，武汉楼市库存保守可以卖8个月，总体上不存在“一房难求”的行情。
(
编辑：刘敏
)
文章热词：
上一篇：房地产增长时期还未结束
下一篇：2016全国土地利用计划印发 减少新增建设占用耕地
延伸阅读：
最新资讯
-
2016全国土地利用...
日前，国土资源部印发《关于下达...
-
全国各地楼市均现...
2016年，全国各地楼市均现回暖，许...
-
房地产增长时期还...
民生证券首席经济学家邱晓华日前...
-
中国将出台新政
房地产中介将面临史上最严整顿。...
-
中粮招商传并购“...
房企并购整合重组之风日盛的当下...
家居生活
-
没有记录!
网友评论