每一个国际化大都市，都有一座足以搏动城市经济脉搏的CBD，无论是香港中环、上海陆家嘴还是北京国贸，这些知名CBD高度集中一座城市的政治、经济、文化，是公认的城市价值黄金地带。济南CBD也是如此，随着其不断的建设发展完善，其自身的地位不断攀高，入驻企业约450余家，还坐拥金融、政务、奥体、文博四大中心。

按照政府规划，住宅开发用地少之又少，现如今，济南CBD众多楼盘的供应已收尾，在售装修房单价基本在3万元以上，个别产品甚至到了3.5万。

那么放眼济南改善市场，既想拥有CBD中央商务区带来的巨大升值潜力，同时也可享受主城区的繁华商业配套，还可以选择哪个楼盘？今天小编带您一探究竟。
 
   
 
金科·集美天悦项目毗邻CBD，是主城区和东部片区的交接处，约2公里直通CBD核心，在享受CBD红利辐射的同时，与快节奏的商务环境保持适当距离，周边居住氛围浓厚，配套设施完善，是名副其实的中央生活区。

 
主城贵脉之芯  荟萃一城繁华

商业资源是城市发展的永动机，也是城市繁华生活的塑造者，让城市充满了生机与活力，让璀璨的夜幕繁星闪动。金科·集美天悦位踞七里河路，2.5公里范围内，印象城、万象城、洪家楼等商业环伺，都市繁华无处不在。

签约历城二中&济南稼轩学校

巍巍学府林立，收藏一城书香。孩子的教育一直是父母们最关心的问题。济南稼轩学校是与山大附中齐名的济南老牌名校。作为第一个引进稼轩学校的小区，代建9班制公立幼儿园，和18班制小学，良好的教育资源加持，为孩子的教育保驾护航。

七里老城，历来文脉纵横。金科·集美天悦，近临山东大学洪家楼校区、中心校区，齐鲁工业大学等人文学府，文化氛围浓厚，周边集享历城五中、历城实验小学、七里河小学等多所优质教育资源，家门口收藏一城书香，伴诗礼而筑。
 
 
 
金科集美天悦学校奠基仪式
 
6号黄金地铁线  多维立体交通  瞬息畅达全城

交通路网，是一座城市的血脉所在。发达的交通路网是城市跳动的脉搏，更是城市加速发展的助推器。

金科·集美天悦占据七里河路与工业南路交汇重地，无缝接驳二环东路、花园路，出门即是二环高架入口。周边规划地铁6号线黄金生活线。项目距离6号线茂陵山路站仅约600米，联通济南西站、济南火车站、济南东站三大交通枢纽，串联国际医学科学中心、国际金融城、中央CBD、高新产业园、济南自贸区、省企总部城等重点发展区域。多维立体交通路网，快速接轨。

 
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茂陵山体公园 天赋自然生态 健康富氧生活

当生活的追求已升级为“离尘不离城”时，与自然共生的健康生活，才是对内心真正的尊重。

金科·集美天悦毗邻百花公园，南侧紧邻五顶茂陵山山体公园，四季风景在身旁流转。如今的五顶茂陵山，已成为济南CBD东西向景观长廊上的最佳视点，东与约22万方CBD绸带公园连接，打造“一纵一横”的中央绸带公园。超大体量绿意生态，吸附粉尘、释放氧气、隔音降噪，成为主城难得的生态绿肺。
 
 
 
 
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据记者了解，金科集美天悦目前仅余一栋2#楼不足百余套房源未售，此时入手还能搭上CBD片区为数不多毛坯房的末班车，既享受主城区的繁华，同时又坐拥CBD优质资源，2022年伊始，祝大家新春愉快，购得心仪好房。