2022年9月16日，济南大部分区域放开了限购，但依然有继续限购的区域，仍然执行限购的区域为二环以内的历下区和市中区。
时隔近一年，济南限购政策终于全面放开！据济南日报消息，从济南市住房和城乡建设局获悉，为保持全市房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性购房需求，进一步提振市场信心，济南市对当前房地产调控政策措施进行调整：取消二环以内的历下区、市中区区域购房限制；同时，商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易。自2023年9月11日起施行。
今年调整限购政策的城市不少，如沈阳、南京、大连、青岛等等。青岛跟济南一样也是在限购区域及优化住房上市交易年限上进行了调整。据齐鲁晚报消息，青岛将市南区、市北区（原四方区域除外）移出限购区域，全域取消限购政策。在本市范围内，商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。
总的来说，济南这次的限购全面开放应该会提振一部分市民对市场的信心，而且住房上市交易年限上的优化也能方便想要入二手房的购房者。
小编个人观点，最近一些信息释放的信号都是房地产市场交易环境会越来越宽松，无论是全面放开限购限售，还是前几天闹得沸沸扬扬还让人云里雾里的已购房者房贷利率优化，整体上还是提振信心为主。观望中的购房者，更想看到的政策是LPR继续下调X点，以及公积金首付比例及贷款利率下调等，直接给到更多购房优惠。
当然，观望中的购房者想要的实打实的政策优惠可能未来也会出台，毕竟都是一步步来的。
济南目前的购房政策除了全面取消限购限售外，商贷首套首付20％，贷款利率最低4.0％，公积金首套首付30％，贷款利率3.1％，有购房想法的朋友，你们是继续等待，还是准备下手了？
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