【加州·东部世界城】别人都涨我们不涨-市场

【加州·东部世界城】别人都涨我们不涨

时间：2016年08月17日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

别人都涨我们不涨

——加州·东部世界城1万抵5万会员招募中

　　唐冶地王爆热的硝烟未散，短短1个月后，济南楼市地价的新纪录就宣告作古。8月12日，万科经过327轮激烈竞价，最终67845万元的价格拿下了工业北路张马屯的一块地，折合楼面价约9613元/㎡，一举刷新了省城地价的成交纪录。消息一经传出，整个东部楼市陷入疯狂，其中张马屯周边在售的多个楼盘均已封盘，蓄势涨价的苗头已是昭然若揭。

　　地王频现，成为今年下半年济南楼市的一大现象，众多开发商齐聚东城，颇有“你方唱罢我登场”的架势。唐冶和张马屯区域的地王效应，极大程度上带动了所在片区乃至整个东城房地产市场的竞争，价格调控、封盘涨价、拿地热潮……没人可以猜到下一阶段楼市的动向。而在这场没有硝烟的战争中，客户无疑是最尴尬的看客，“连工业北路的地价都能小一万了，实在令人难以置信，”市民吕先生告诉笔者，“这几天去看房，很多楼盘都停盘不卖了，不知道要搞什么。”

　　经过笔者走访发现，进入2016年下半年后，济南东部楼市的平均房价呈陡升势头，无论是面世的新盘还是处在调控阶段的老盘，地王效应起到了不可忽略的推动作用。与此同时，抱团涨价成为各大开发商的应对策略，笔者通过走访的多家楼盘得知，凡是封盘的项目都在积极调整价格，但这种调整只能是大幅上调，绝对可能是按兵不动。

　　不过，在这轮楼市“邪火”的带动下，确实有楼盘独树一帜，不封盘、不调价、不跟风，它就是加州·东部世界城。

　　据了解，加州·东部世界城距离“新地王”张马屯区域仅9.5公里的路程，项目位于新东站片区、高新北区、临空经济示范区的核心要塞位置，区域价值有目共睹。相隔不足十公里，但呈现出的价格却是天壤之别，张马屯片区直逼1万的地价和加州·东部世界城预估5500的房价形成了强烈的反差。

　　除此之外，加州·东部世界城项目规划配套齐全，周边市区（高架、轻轨）、城际（高速）、省际（新东站）、国际（航空）四维立体交通出行，全城须臾可至，世界自由畅通。项目引进英国、法国、德国、意大利和西班牙五国风情街区，精筑365万㎡世界风情住区，更有亚洲超长步行街，港台特色美食街。项目紧邻历城二中主校区，打造15年一贯制教育，首创“疗养+居住”的人居模式，配建三甲医院。

　　如此规模的大盘，如此丰盛的配套，如此亲民的价格，加州·东部世界城堪称济南楼市的“性价比之王”。目前，该项目正处在全城会员招募阶段，位于丁豪广场、王舍人华联、郭店华联和历城二中主校区旁的四大临售展点，正积极地招待客户。相信待到加州·东部世界城开盘时，必将是一场引爆东城的热销盛宴。