融信上半年销售额同比增长176.7%-市场

融信上半年销售额同比增长176.7%

时间：2016年09月01日信息来源：经济参考报点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

8月23日，融信中国公布中期业绩显示，今年上半年，融信中国实现合约销售及已售总建筑面积分别为132.2亿元及84万平方米，较上年同期分别增长176.7%及182.3%，而合约销售金额更已达到年初全年销售目标160亿元的82.63%。基于集团良好的发展态势和市场交投旺盛的现况，融信中国调整全年销售目标至200亿元，较年初制定的目标上调25%。

　　从融信中国的业绩公告中可以看到，集团期内已交付物业的已确认平均售价约为每平方米14457元人民币，同比上升46.6%，加上已交付建筑面积达约47.5万平方米，同比上升约125%。今年上半年已交付物业收益约为68.4亿元，同比上升229.6%。随着已交付建筑面积和已交付物业的平均售价较去年同期显著上升，融信中国上半年溢利同比飙升262%至10.17亿。上半年，纯利率同比上升1.3个百分点至14.6%。

　　据了解，今年上半年，融信中国共购入了10幅优质地块，总建筑面积达到260万平方米（经计及公司于相关项目中的权益后约为136万平方米），土地收购的平均成本约为每平方米7504元。多个项目采取强强联合的方式，合作伙伴包括万科、保利、融创等。新购土地的权益土地款实际不到200亿元，其中根据土地出让合同约定需要今年支付的不足七成。

　　虽然融信中国于期内迅速购入了多幅土地，但得益于上市后集资所得和其稳健的财务措施，期内的资产负债比率为0.90倍，较年初下降约63.6%。截至2016年6月30日，融信中国的资产负债率为77%，较年初的85%下降8个百分点，而净资产权益比例下降至90%。

　　截至6月30日，融信中国土地储备的总建筑面积约598万平方米，其中共有22个项目或项目阶段在建设中，在建的总建筑面积约363万平方米，持作未来开发的约234万平方米。此外，融信中国共有8个项目或项目阶段已竣工，总建筑面积为85.7万平方米（经计及本公司于相关项目中的权益后为56.7万平方米）。随着8个项目逐渐落成，将为融信中国未来的业务及业绩保持显著增长提供强有力的动力。

　　融信一直坚持深耕一二线城市，坚持中高端改善型住宅为主要产品。目前，融信中国正在开发中的项目大多在福州、厦门、上海和杭州。

　　融信主席、执行董事及行政总裁欧宗洪表示，集团可销售资源中，土地储备面积达928万平方米，其中超过60%的货值位于上海、杭州等长三角核心城市，超过93%的货值位于上海、杭州、福州、厦门等一、二线城市。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：融信销售额物业