【高新万达广场】一大波限购令来袭商办类投资正当时-市场

【高新万达广场】一大波限购令来袭商办类投资正当时

时间：2016年10月11日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

济南住宅重启限购令

　　史上最严限购令再出，济南住宅限购认房不认贷，非本市户籍限购一套，本市户籍限购三套，并提高首套、二套房首付比例至30%、40%，降低个人及家庭公积金贷款额度。限购政策给住宅投资热潮降了温，很多投资客又纷纷转向商铺、写字楼。

　　大势看好，商办类投资热潮再起

　　商办类产品如写字楼、公寓、商铺等，政策相对长期稳定，不限购、不限贷；住宅投资需求被抑制，市场资金将转向商办类产品进行理财，全民创业时代，未来投资需求更加旺盛。写字楼和公寓与住宅的价格持平，但面向租赁群体为企业，收益更为可观；商铺则以总价低，投入小比住宅投资更胜一筹，投资回报率远远高于住宅，收益更稳健，加上限购政策的影响，商办类投资必将掀起新一轮热潮。

　　中心地位不动摇，“钱”景一片大好

　　众所周知，无论是写字楼还是商铺和公寓，地段是其升值的最大利器。高新万达位居高新区核心位置，靠近工业南路主干道，轻轨、地铁的规划建设大大提升了区域的交通运输能力，汇集了人气与财气，提升了升值潜力。泛CBD时代，东部发展迅猛，加上土地资源日渐稀缺，区域的稀缺价值让高新万达无论是办公还是商业，投资潜力都非常大。

　　高新万达臻藏投资品抢占最佳投资时机

　　济南高新万达广场作为济南东部商业中心的缔造者，是高新区第一个真正意义上的生活体验式购物中心，是济南东部第一潮流时尚、儿童娱乐、美食餐饮、休闲体验中心，自6月18日盛大开业以来，人流量达6万人次/天以上，济南首条欧式风情步行商业街区未开先热，已经成为济南东部商业新地标，引领区域商业的全面发展。工业南黄金T路口，46-110㎡金街旺角，绝版现铺，最后18套，稀缺发售；45-65㎡精装公寓，交房在即，商住首选。