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11月房产销售增速放缓消费品零售增长超10%

时间：2016年12月14日信息来源：华商报点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

12月13日，国家统计局发布的经济数据显示，11月份国民经济运行稳中向好。11月份，在供给侧结构性改革、适度扩大总需求等政策作用下，国民经济运行保持在合理区间，积极变化累积增多，呈现总体平稳、稳中有进、稳中向好的发展态势。专家分析，这是一个较好的信号，但还需继续推进供给侧结构性改革，发展壮大实体经济。

　　房产销售增速放缓属季节性因素

　　工业生产稳中有升，企业效益持续好转；固定资产投资平稳增长，民间投资延续企稳态势。

　　房地产开发投资增速小幅回落，商品房待售面积继续减少。1-11月份，全国房地产开发投资93387亿元，同比增长6.5%，增速比1-10月份回落0.1个百分点，比上年同期加快5.2个百分点，其中住宅投资增长6.0%。全国商品房销售面积135829万平方米，同比增长24.3%，其中住宅销售面积增长24.5%。全国商品房销售额102503亿元，同比增长37.5%，其中住宅销售额增长39.3%。房地产开发企业土地购置面积19046万平方米，同比下降4.3%。11月末，全国商品房待售面积69095万平方米，比10月末减少427万平方米，连续9个月减少。1-11月份，房地产开发企业到位资金129484亿元，同比增长15.0%。

　　陕西师范大学商学院博士毕超分析，总体来看，房地产市场的运行还是以平稳为主。11月房产销售增速放缓的主要原因是，今年九月份和十月份全国房地产市场火爆，11月份没有延续这种火爆趋势。尤其是一线城市和部分二线城市，11月份房产销售出现明显下滑，对全国整体市场产生影响。从西安来看，房产销售依然维持着平稳态势。

　　“总体看经济形势稳中趋好。”华安证券投资顾问屈放分析，部分品类如房地产开发投资增速小幅回落，主要是因为季节性因素，在“金九银十”之后回落也比较正常。临近年底消费品销售进入旺季，消费升级类商品增势较好、销售有望上升。总体看经济运行比较平稳，

　　消费增长预示经济运行更健康

　　值得注意的是，作为拉动经济增长的三驾马车之一——消费表现出了较好的态势。11月市场销售增速加快，消费升级类商品增势较好。

　　数据显示，11月份，社会消费品零售总额30959亿元，同比名义增长10.8%，增速比上月加快0.8个百分点。消费升级类相关商品增势较好，通讯器材增长17.8%，文化办公用品增长15.4%。1-11月份，社会消费品零售总额同比增长10.4%。

　　1-11月份，全国网上零售额45990亿元，同比增长26.2%。其中，实物商品网上零售额37470亿元，增长25.7%，占社会消费品零售总额的比重为12.5%，比上年同期提高1.9个百分点。

　　英大证券经济学家李大霄对华商报记者分析，经济出现企稳迹象，而且有不少积极的变化，经济运行在合理区间，多数指标有所改善，积极因素增加，经济数据稳中趋好，有助于稳定市场信心。

　　毕超认为，消费的持续增长预示我国的经济出现更为健康的势头，是一个积极的信号。

　　商务部研究院国际市场研究所副所长白明对华商报记者分析，未来CPI和PPI或将继续上升，短期内降息空间较小，还需克服困难、坚持稳中求进。在国内稳增长的同时，不妨利用好外资，做好引资、留资、用资，完善投资环境。积极吸引社会资本，发展壮大实体经济，提高资源优化配置能力。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：房产销售增速