济南雪山片区吸引力不减房价跻身"万元俱乐部"-市场-融房网-中国领先的房联网生态系统

济南雪山片区吸引力不减房价跻身"万元俱乐部"

时间：2017年02月23日信息来源：大众网点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

伴随着章丘撤市划区，山大向东搬迁等利好因素的影响，济南东部楼市在当前的严厉的调控政策下却依旧热度不减。近日，大众网记者前往济南东部的雪山片区多个楼盘探盘发现，中新锦绣天地、中新国际城等多个售楼处人头攒动，片区房源热销。

　　片区房价突破万元春节过后人气旺

　　雪山片区东至绕城高速公路东环线，西至凤歧路，南至经十路，北至胶济铁路，总用地16.58平方公里。近两年来，万科、龙湖、中建、融创、恒大等一线房企纷纷落子雪山片区。

　　近日，记者在中新国际城售楼处看到，前来看房的市民约有十多组，售楼处非常热闹。置业顾问告诉记者，济南限购政策出台后，楼市整体热度下降，不过，春节过后，售楼处人气逐渐恢复，现在每天有3套左右的房源能够成交。

　　记者从中新锦绣天地售楼处公示的销售价格表看到，该项目的特惠房源价格均在11000元/平米以上。置业顾问说，春节期间的购房优惠正在持续，打完折后价格在10000元/平米左右。

　　在位于飞跃大道旁的万科·龙湖紫郡售楼处，新中式设计风格的样板间，让人眼前一亮。置业顾问告诉记者，该项目是由万科地产和龙湖地产联合打造的低密度改善型住房小区，总户数为366户，有125平米和140平米两种房型供购房者选择。该项目去年12月份首次开盘，5分钟之内大部分房源就已经被选购。目前，万科·龙湖紫郡只有少量房源在售，均价在13000-14000元/平米之间。预计下一次开盘时间为今年6月份，房价会有略微上调。

　　记者从同样位于雪山片区的银盛泰·金域蓝山、恒大奥东新都、万科金域华府三个楼盘处了解到，目前，这三个楼盘都有房源在售。万科金域华府的置业顾问告诉记者，目前在售房源是96㎡和98㎡的精装三室两厅紧凑户型，很适合刚需家庭。这三个楼盘优惠后的价格分别为：15500元/平米，12998元/平米，21500元/平米。

　　向东发展势头强劲，东部房源吸引力不减

　　据中新锦绣天地置业顾问介绍，雪山片区定位为新型文化生活社区，片区的发展方向是以居住、文教为主的现代宜居片区。同时，雪山片区将打造济南首个智慧城区。据称，未来雪山片区交通信号控制、绿化带灌溉、供水供电，包括小区居民信息管理等都将实现数据化、智慧化、自动化处理。

　　在交通方面，目前世纪大道为主干道，同时，经十路、飞跃大道两侧相傍，凤鸣路和凤歧路贯穿南北，片区东部毗邻绕城高速，上高速比较方便。未来，伴随着济南东客站施工落成后，智慧城区将成为济南对外交通的重要枢纽，高铁、地铁、BRT等快速交通工具将成为助力片区发展的重要因素。

　　另外，章丘划区之后，济南向东发展的趋势明显，这也成为有投资意向的客户在雪山片区购房的原因。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：济南雪山房价