济南茂陵山东片区控制性规划公示添6片教育用地-市场-融房网-中国领先的房联网生态系统

济南茂陵山东片区控制性规划公示添6片教育用地

时间：2017年03月01日信息来源：济南时报点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

在CBD买房的各位CBDer，重磅好消息终于来袭。近日，茂陵山东片区控制性详细规划公示，茂陵山东片区，涵盖CBD的全部范围以及东西两侧。规划中详细介绍了该片区的布局结构、公共服务设施、道路交通规划、市政设施规划，以及街区分布。其中，共规划了6片教育用地，其中有一所国际学校。各位CBDer，再也不用担心你的孩子没地方上学了。

　　空间布局

　　规划突出“两轴、两带、六区”共有17个街区

　　茂陵山东片区规划范围为北至工业南路,南至经十路,西至浆水泉路-茂陵山路,东至奥体中路,总用地面积约653.06公顷,其中规划城市建设用地约609.34公顷,规划居住人口规模约9万人。

　　小编看到，规划突出“两轴、两带、六区”的空间布局结构，“两轴”分别为绸带公园景观轴和茂岭山—马山坡生态景观轴，结合绸带公园打造贯通片区南北的芦花景观抽线，综合茂岭山、大辛河、马山坡等生态资源规划东西向生态景观廊道。“两带”分别为沿经十路现代服务业聚集带和沿大辛河生态景观带。“六区”分别为CBD商务金融核心区、CBD混合功能区、大辛河综合居住区、文博西综合居住区和茂岭山综合居住区，其中CBD商务金融核心区与CBD混合功能区为中央商务区的核心构成。

　　综合交通方面，按照“窄马路、密路网”的规划理念，道路分为主干路、次干路、支路三个等级。其中工业南路、新泺大街、解放东路、经十路、浆水泉路、华阳路、奥体西路、奥体中路为主干路，茂岭二号路、茂岭三号路为次干路。

　　与此同时，街区规划方面，片区共划分为17个街区，其中CBD范围内实行“小街区控制、精细化管理”，街区规模控制在0.2-1.0平方公里左右。

　　规划学校

　　6片教育用地多数地块已拆迁

　　按照规划，在片区规划中，共有6片教育用地，具体为华阳路以东、茂岭二号路以西，规划建设国际学校;奥体西路以西，新泺大街以南，规划有36班的小学和30班的初中;工业南路以南、正在拆迁的砚泉学校附近，规划一个54班九年制学校;政法学院南边、解放东路以北，规划36班初中;省博物馆西侧，规划有36班小学;茂岭山西侧，规划有36班高中。

　　这6所规划学校所在地现在如何呢?小编进行了实地探访，发现大部分地块已经拆迁。国际学校位于五座塔楼“230米”地块内，目前该地块尚未挂牌出让。奥体西路以西，新泺大街以南的两宗教育土地分别为小学和初中，该地块位于中铁国际城小区附近，目前仍是个土方堆，周围设有围挡。

　　工业南路以南的学校所在地目前正在拆迁中。政法学院南、解放东路以北的用地正在计划拆迁。省博西侧的教育用地则是去年刚刚拆迁的香港街片区。五顶茂陵山西侧的建筑则尚未拆迁，小编在现场看到了废弃的厂房、仍在工作的单位，以及正在兴建的综合楼项目。

　　道路现状

　　未贯通道路多为无名路次干路施工中

　　小编观察到，规划中提到了8条主干路与2条次干路，于是进行了探访。其中，工业南路、解放东路、经十路、奥体中路已经贯通。奥体西路大部分路段正在为轨交R3线围挡施工，不少路段要在2019年才能通车。新泺大街的奥体中路以东路段正常通行，以西路段正在修建地下环路与综合管廊。浆水泉路将向北延伸，通往工业南路，目前只有政法学院以南路段通行。华阳路也尚未贯通，解放东路以南的路段，是条无名路，东侧为省博大润发，西侧是银座圣洋物流集团。

　　次干路上，茂岭三号路与茂岭二号路目前正在修建地下环路与综合管廊，小编看到，修成后，茂岭二号路是一条贯穿经十路与工业南路的南北向道路，目前，该道路经十路至解放东路段，命名为姚家东路。

　　另外，规划中标注出的茂陵山路为工业南路与解放东路之间的南北向道路，小编现场发现，解放东路以南有段直通山体的道路也标注为茂陵山路。

　　与此同时，规划中的和平东路是一条东西向的无名路，附近居民称，将来这条路将穿过已经拆迁完的香港街。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：济南茂陵山规划