大跌眼镜，端午假期济南新房网签共计36套 5月成交量低至谷底-市场-融房网-中国领先的房联网生态系统

大跌眼镜，端午假期济南新房网签共计36套 5月成交量低至谷底

时间：2017年05月31日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

据融房网数据显示，2017年5月28日-30日，端午三天假期期间，济南市商品房共网签36套。其中住宅成交了10套，储藏室（地下室）13套，办公0套，厂房0套，商业用房10套，车库3套，其他0套，公寓0套。

36套，这一数据着实令人震惊，也使得五月份济南新建商品房成交量雪上加霜。

数据显示，5月28日，济南新建商品房网签共计21套；5月29日最低，网签6套；5月30日网签9套，共计36套。

自“济南419楼市最严新政”后，新房网签量持续在低位徘徊。5月前四个星期，每星期的成交量都在“2”字头时代徘徊。

据融房网数据统计，5月前四个星期，截止到5月28日，也就是端午节端午节假期第一天，济南商品房网签量分别是2740套、2315套、2383套和2646套，共计10084套。如今端午假期已过，加上端午节假期后两天的6套和9套，商品房共计成交10099套。如今，5月还剩最后一天，正值端午假期后的第一天，按照往日假期前后成交规律，今天新建商品房成交量应该也不会很高，所以说，5月商品房成交量可谓是降至冰点。

业内专家表示，5月份商品房网签量持续走低，一方面原因是因为“419新政”限购作用继续发威，使得部分购房者失去购房资格。尽管5月18日下午，济南市多个部门联合公布楼市限购实施细则，细则规定：济南市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策出台后，。这一细则也被看做是济南楼市限购政策解绑，但该细则的具体实施方案还未出炉，所以短时间内对商品房网签仍起不到助推作用。另一方面，济南楼市目前处于供不应求的状态，新面向市场的楼盘少之又少，所以，网签量才会持续走低。

不过，业内专家预测，随着去年下半年出让地块的楼盘建设进入尾声，6月以及下半年，济南市场新住宅产品供应紧缺的状况有望改观。届时，随着楼市新政细则的不断推进与落实，本科生也将开始成为主力购房者，网签量会有所上升或将有大幅上升。不过，专家预测，下半年，济南房价也将会有所上涨。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：