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又到一年毕业季租房购房谨防"黑中介"

时间：2017年06月23日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

随着生活节奏的逐步加快，人们的看房购房的形式也越来越具有了针对性。但让大家省时省力的最佳选择便是中介，无论租房还是购房，中介确确实实带给我们生活很多便利。最近，关于黑中介的新闻络绎不绝，黑中介乱收费、售卖客户电话信息、扰乱市场正常秩序等新闻的爆出，让大众对中介深恶痛绝。

　　一、什么是黑中介

　　黑中介区别于正常中介来说，主要是资质、手续不全。经常更换办公地点或受到查处后改公司名字躲避监察。存在违规收费、费用退还没有明确规则等问题，也就是说。黑中介是不合法，不守信，不专业的存在。黑中介的存在不仅会扰乱市场，违反相关行业监管法律法规，还严重侵犯了消费者的知情权、选择权、公平交易权和安全保障权等。

　　二、如何规避黑中介

　　1.选择中介时要选择尽量选择正规大型中介，检查该中介的工商营业执照、税务登记证、收费许可证等证件。以防在发生纠纷时权益难以维护。

　　2.看房时，要想到我们租房并不是白天居住。所以闲暇时间的晚上一定要来看看。与其听“黑中介”洋洋洒洒的长篇大论。不如自己来看看晚上小区的环境如何来的重要。

　　3.签订合同前，一定要查看户主的相关证件。证明其是户主。签订合同时应该全程录音、再三检阅合同，不能相信中介的任何口头承诺，但凡和中介补充条款，需要中介再该条款加盖公章。

　　三、免维权难

　　遭遇黑中介后很多需求者想要维权，但普遍遭遇“维权难”，一些需求者也考虑到时间成本及金钱成本而放弃维权。而另外一些需求者则尝试找工商、公安等相关部门维权，但大多也无果而终。

　　但笔者建议遇到霸王条款，可以向工商部门及住建部门反映情况，相关部门对有营业执照的违规中介进行行政处罚，甚至吊销执照，并能对没有执照的中介进行取缔，如果租客自身权益有损害，当事人可以通过法律途径维权。

( 编辑：沈旦莹 )

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