济南商品房3月份成交超2万套 一季度网签成交再现“U”形
据住建部门相关数据显示，截至3月31日，3月份济南商品房成交已经超过2万套，住宅的成交量也达到了1.5万套，与前几年相比，今年的春季楼市形势大好。
据统计，今年1月，济南商品房共成交13162套，同比去年1月增加2458套，增幅达到22.96%。其中，住宅市场网签7861套，同比增加8.65%，占到商品房总网签量的59.72%；2月，济南网签商品房共成交2830套，环比下降78.6%，相比 2015年2月减少了2326套，其中住宅市场成交1990套，环比下降74.9%，与2015年2月相比减少了1362套。但由于2月份济南住宅与房地产信息网系统故障3周，导致部分数据缺失，2月份济南楼市的实际成交数量远高于现有数量，加上3月份成交超2万套的好成绩，目前我市一季度楼市共成交商品房近4万套，是去年同时期的2倍多。
数据显示，2016年一季度三个月的商品房成交量整天呈现“U”型发展趋势，和前几年的销售状况保持一致。业内人士普遍认为，由于2月份是中国传统春节假期，是回家团圆过节的时刻，每年这个时候的成交量都普遍偏低，有时甚至是一年中的最低水平，所以2月份的成交量会比1月份减少，等到节后楼市才会慢慢复苏，成交量也会明显提升，所以“U”发展趋势是正常现象。
据相关媒体报道，从住宅市场供应方面来看，1月，济南住宅市场供应量为21980套、265.94万平方米，同比减少21.5%和 17.2%，环比减少20.4%和19.6%。其中新增供应2678套、29.30万平方米，同比减少32.0%和31.3%，环比减少63.7%和 64.4%。2月，济南住宅市场供应量为18100套、220.72万平方米，同比减少28.6%和24.8%，环比减少17.7%和20.5%。其中新 增供应623套、6.30万平方米，同比减少48.2%和59.4%，环比减少76.7%和78.5%。3月份，截止到27日，济南住宅市场供应量为 12136套、153.02万平方米。从市场整体供应来看，市场新增房源大幅减少，济南住宅供应量逐月递减中，主要以去化库存为主。
从楼市成交量来看，济南一季度可是说是完美收官，其中3月份的成交至关重要。
随着3月份气温的不断升温，济南楼市也在不断升温。据统计，3月份，名悦山庄、名辉豪庭、三盛国际公园、海尔云世界等楼盘相继应市加推，其他楼盘的销售数量也在不断增长，使得3月份楼市的成交量一直处于一个高位。
今年，政府“救市”手段频出，扶持力度不断加大，使得济南市场自年后就一直呈现蒸蒸日上的火热态势。开春以来，国内多城就多次出现抢房热潮，“量价齐涨”成了很多城市房地产市场的代名词。与前几年相比，今年的春季楼市形势大好。有专家预言，随着利好政策的不断出台，楼市也会一片大好。
据统计，今年1月，济南商品房共成交13162套，同比去年1月增加2458套，增幅达到22.96%。其中，住宅市场网签7861套，同比增加8.65%，占到商品房总网签量的59.72%；2月，济南网签商品房共成交2830套，环比下降78.6%，相比 2015年2月减少了2326套，其中住宅市场成交1990套，环比下降74.9%，与2015年2月相比减少了1362套。但由于2月份济南住宅与房地产信息网系统故障3周，导致部分数据缺失，2月份济南楼市的实际成交数量远高于现有数量，加上3月份成交超2万套的好成绩，目前我市一季度楼市共成交商品房近4万套，是去年同时期的2倍多。
数据显示，2016年一季度三个月的商品房成交量整天呈现“U”型发展趋势，和前几年的销售状况保持一致。业内人士普遍认为，由于2月份是中国传统春节假期，是回家团圆过节的时刻，每年这个时候的成交量都普遍偏低，有时甚至是一年中的最低水平，所以2月份的成交量会比1月份减少，等到节后楼市才会慢慢复苏，成交量也会明显提升，所以“U”发展趋势是正常现象。
据相关媒体报道，从住宅市场供应方面来看，1月，济南住宅市场供应量为21980套、265.94万平方米，同比减少21.5%和 17.2%，环比减少20.4%和19.6%。其中新增供应2678套、29.30万平方米，同比减少32.0%和31.3%，环比减少63.7%和 64.4%。2月，济南住宅市场供应量为18100套、220.72万平方米，同比减少28.6%和24.8%，环比减少17.7%和20.5%。其中新 增供应623套、6.30万平方米，同比减少48.2%和59.4%，环比减少76.7%和78.5%。3月份，截止到27日，济南住宅市场供应量为 12136套、153.02万平方米。从市场整体供应来看，市场新增房源大幅减少，济南住宅供应量逐月递减中，主要以去化库存为主。
从楼市成交量来看，济南一季度可是说是完美收官，其中3月份的成交至关重要。
随着3月份气温的不断升温，济南楼市也在不断升温。据统计，3月份，名悦山庄、名辉豪庭、三盛国际公园、海尔云世界等楼盘相继应市加推，其他楼盘的销售数量也在不断增长，使得3月份楼市的成交量一直处于一个高位。
今年，政府“救市”手段频出，扶持力度不断加大，使得济南市场自年后就一直呈现蒸蒸日上的火热态势。开春以来，国内多城就多次出现抢房热潮，“量价齐涨”成了很多城市房地产市场的代名词。与前几年相比，今年的春季楼市形势大好。有专家预言，随着利好政策的不断出台，楼市也会一片大好。
(
编辑：孟磊
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