楼市疯狂下的价值洼地，寻找泉城5字头项目-原创

楼市疯狂下的价值洼地，寻找泉城5字头项目

时间：2016年07月14日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

上月月底“房企抢地大战”后，济南楼市进入了疯狂模式，特别是唐冶片区的项目，经过一段时间的“封盘”，解封后这些项目纷纷提高了房价，最夸张的项目一天内涨了上千元。唐冶片区在济南来说并不算特别热门的区域，近年来该片区一直走平稳路线，房价相对较低。突如其来的房价调整，让原本有意购房的市民被打了个措手不及，他们认为一家楼盘涨价情有可原，但难以接受的是整个片区的楼盘都涨了不少。

　　今年以来，随着济南楼市的火爆，房源成交量月渐增长，而济南东部在城市规划的重点关照下房价涨幅也跟着有所增大。一场意料外的“房企抢地大战”捧红了唐冶，却让东部难得的低价区从此一去难返，济南很可能因此彻底告别低价项目。

　　这种情况下，对置业者而言陷入了两难境地。观望？楼市火爆房价上涨万一错过以后房价再上涨岂不可惜。立马买？房价超出了预期水平，购房压力无疑将加重不少。那么，济南还有兼具低价和潜力的楼盘吗？合富辉煌山东公司副总经理许传明认为，济南目前最大的价值洼地是二环西路两侧，无论是从与主城区位置关系，还是未来的改造空间来看，济南没有比这里更有开发潜力的区域了。

　　据了解，二环西路两侧靠近主城区，距泉城广场不到10公里，地段较好，且此区域的房价目前也低于济南整体房价水平，值得置业者选择。

　　融汇城位于济南市二环南路与二环西路交汇处。项目产品涵盖了高端住宅、特色商业、写字楼等多种形态，包括高层、小高层、花园洋房、商业、公寓、学校、公园等多种物业组合，满足置业者对各类房源的要求，选择范围广，无论是自住还是投资，无疑都是上选。

　　融汇城除了自带的商业配套外，周边综合商场、银行、医院等配套设施齐全。在教育配套上，融汇城规划有一所中学、三所小学、四所幼儿园等，一站式国际教育体系让孩子们在学园式的学习氛围中享受从幼儿园到高中的品质教育。此外，济南名校舜耕小学已正式签约入驻融汇城，幼儿园现已封顶，均将于2017年开学迎新。

　　据悉，融汇城B3地块携手融房网推出独家电商优惠，购房可享交5千抵9万优惠，B5地块交1000元认筹金即可享开盘“日进两百金”活动优惠，每提前一天交认筹金开盘就可省200元，认筹越早省钱越多。目前，优质住宅——融汇城•艾德公馆均价5300元/㎡，绝版洋房——融汇城•江山均价6600-6800元/㎡，稀缺伴山洋房即将耀世加推！

( 编辑：沈旦莹 )

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