8月开局不利首周济南住宅成交环降20.9%-原创

8月开局不利首周济南住宅成交环降20.9%

时间：2016年08月10日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

金三银四红五火六之后，济南楼市不再高歌猛进。7月济南商品房环比下滑16.20%。进入8月份，济南楼市依然不见起色，8月首周，住宅成交环比下降高达20.9%。

　　据融房网数据，2016年8月首周（2016年8月1日-2016年8月7日），济南市商品房共网签3926套，环比上周(2016年7月25日-2016年7月31日)的4194套成交下降6.39%。这也是继7月末最后一周环比下降后的第二次下降，其中住宅成交了2518套，储藏室(地下室)609套，商业用房98套，车库617套，办公49套，其他22套，公寓12套，厂房1套。

　　如果商品房成交下降6.39%可以让人接受，但住宅环比就不那么乐观了。8月首周住宅成交2518套，环比前一周的3184套减少了666套，环比下跌20.9%。

　　上周，济南共有5个项目加推新房源，他们分别是新城香溢紫郡、绿城玉蘭花园、百步亭中国MALL、中建新悦城和力高澜湖郡。

　　8月1日，全国百城房价排行榜出炉。2016年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12009元/平方米，环比上涨1.63%，同比上涨12.39%。至此，从去年5月开始，房价已经连续15个月上涨，上涨幅度大约1500元/平。从涨跌城市个数看，66个城市环比上涨，30个城市环比下跌，4个城市持平。其中涨幅在1%以上的城市有29个，跌幅在1%以上的城市有2个，较上月减少1个。

　　在榜单中，省城济南以新建住宅价格环比上涨3.8%，位列100个城市中的第七位，环比涨幅居前十位的城市依次是上海、湛江、北京、南京、张家港、厦门、宜昌、新乡、廊坊、石家庄，这是近四年济南房价涨得最快的一个月，也是济南新建住宅价格历史上首次超过9000元/㎡，达到了9178元/㎡，并且超越青岛成为山东房价最贵的城市。综合数据显示，今年2月开始，济南新建住宅价格已经连涨 6个月，从1月的8491元/㎡一直涨到7月的9178元/㎡，涨幅高达8.09%。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：济南住宅成交