(9.12-9.18)济南商品房成交环比降14% 但楼市热度依旧高涨-原创

(9.12-9.18)济南商品房成交环比降14% 但楼市热度依旧高涨

时间：2016年09月20日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

2016年9月12日-2016年9月18日，济南市商品房共网签4118套，环比下跌14.07%。

　　根据融房网网数据统计，上周（9月12日至9月18日）济南新建商品房网签4118套，相比前一周4792套减少674套，环比下跌14.07%。其中住宅成交2814套，相比前一周3763套减少949套，环比下跌25.22%，储藏室成交983套，车库成交49套，其他成交48套，商业用房成交107套，办公成交108套，公寓成交0套，厂房成交9套。

　　从每天网签量成交数据来看，上周济南商品房网签量的最高值出现在9月13日，为924套；最低值出现在9月16日，为331套。住宅成交方面，9月14日成交量为579套，是上周最高；9月16日成交247套，上周最低。上周商品房成交平均每天约588套，环比上一周的685套减少了97套。

　　上周新房成交量数据降幅比较大，和中秋节假期关系较大。根据数据统计显示，中秋节3天假期济南网签量分别为406套、331套、376套，共计网签1113套，相比节前单日破900的网签量明显下降。

　　虽然成交数量较上一周小幅下降，但济南楼市的热度依旧高涨。据融房网统计，9月1日-9月18日，济南市共11499套房源获得预售许可证，约合每天638.8套，总面积接近80万平方米，其中住宅5935套，日均330套左右，这充分说明了开发商当前推盘热情。

　　房源大批入市，购房者的入市热情也得到了空前释放，上周小长假最后一天，济南一项目首次开盘，早上5点半左右就有人开始排队，最后经过经过两个半小时的抢房大战，1224套房源被抢购一空，销售额达11.06亿，刷新了东部楼市开盘新纪录。

　　在济南东城一轮接一轮的政策和利好信息刺激下，房价不断攀升，导致东城房价远远高于西城房价，济南购房者的购买意向在“金九银十”楼市黄金时段发生了明显的自东向西“迁移”变化。近日，很多考虑在东部买房的购房者已经开始考虑西部城区的项目，融房网购房咨询电话中咨询西城楼盘的购房者明显增多。

　　楼市回暖也吸引了大批投资客的目光，据业内人士透露，不少北京、上海的投资群体也开始选择来济南炒房，不少项目置业顾问也加入到投资买房的大军中，这无疑对刚需人群购房造成了一定的影响。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：济南商品房成交