上周（11.28-12.4）济南新房成交再涨单日成交再现过千套-原创-融房网-中国领先的房地产互联网金融运营商

上周（11.28-12.4）济南新房成交再涨单日成交再现过千套

时间：2016年12月06日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

上周，11月终于走到了尽头，济南楼市新政实行了两个月了，新建商品房成交继前一周上涨后再现上涨，并且涨幅还很大，超过了20%。此外，上周最引人瞩目的拍地也落下帷幕，供地端，鹊山片区进入供地热，一次性供地一千余亩。

　　新房成交4362套，再现单日成交过千套

　　根据融房网数据统计，上周（11.28-12.4）济南新建商品房网签4362套，相比前一周3613套增加749套，环比增加20.73%。这是继上上周（11.21-11.27）环比上涨后，连续第二周成交上涨。新建商品房成交中，住宅成交2649套，相比前一周1939套增加710套，环比增加36.62%，储藏室成交1314套，车库成交30套，其他成交80套，商业用房成交204套，办公成交71套，公寓成交6套，厂房成交8套。

　　从每日成交状况来看，上周济南商品房网签量的最高值出现在12月2日，为1033套；最低值出现在12月4日，为318套。最高1033套也是10月1日以来首次出现。住宅成交方面，12月2日成交量为587套，是上周最高；12月4日成交238套，上周最低。

　　上周，11月已经走早了尽头。根据融房网统计，2016年11月济南商品房共计成交14088套，比2016年10月的10992套增加了3096套，环比增长了28.17%；其中住宅成交7952套，环比上月增加了1074套，上涨15.62%；储藏室（地下室）4273套，商业用房752套，车库290套，办公442套，其他346套，公寓21套，厂房12套。

　　供地拍地两头热

　　上周，备受瞩目的拍地大战再次开启。11月30日，7宗土地迎来成交，他们分别为八里桥两宗居住用地、工业北路75号的小鸭组团地块、唐冶一宗商业用地及孙村一宗批发零售用地，共计507亩。依然是因为热度太大，国土资源局土拍系统崩溃，土地拍卖延续到了12月1日才截止。

　　最终，新广友、龙湖和世茂瓜分拍卖土地。其中，世茂以182057万元的总价摘得2016-G117、2016-G118、2016-G119三宗地块，溢价率高达166%，，一举将工业北地块楼面价推升至万元，最高达到了10024㎡/平。

　　就在土拍进行时，记者获悉，经济南市人民政府批准，济南市国土资源局决定以挂牌方式出让9宗国有建设用地使用权，其中住宅出让7宗地，总面积达到1027亩，而天桥区鹊山片区就占了1007亩。本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：2016年12月20日9时至2016年12月30日。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：济南新房成交