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上周（12.12-12.18）济南商品房网签环比小幅上涨住宅火热价格趋稳

时间：2016年12月21日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

楼市调控已经两月有余，近期，济南楼市成交量趋稳，上周成交总计4439套，已经连续第三周超过4000套。价格方面，济南房价涨幅进一步下降，房价趋稳已经是大势所趋。

　　网签环比上涨，住宅依旧火热

　　根据融房网数据统计，上周（12.12-12.18）济南新建商品房网签4439套，相比前一周4165套增加274套，环比增加6.58%。而此前12月的第一周商品房成交4362套，连续三周超过4000套。上周成交中，住宅成交3007套，相比前一周2709套增加298套，环比增加11%，储藏室成交785套，车库成交76套，其他成交46套，商业用房成交423套，办公成交87套，公寓成交8套，厂房成交7套。

　　从每天成交来看，上周济南商品房网签量的最高值出现在12月16日，为1098套；最低值出现在12月12日，为457套。住宅成交方面，12月16日成交量为635套，是上周最高；12月18日成交315套，上周最低。

　　从成交数据来看，住宅成交依旧火热。据报道，上周济南6项目共加推2025套房源，其中2个项目开盘当天就全部售罄，其余4个项目均售出90%以上，火热程度可见一斑。业内专家表示，临近年末，开发商持续推出了众多购房优惠政策，吸引了大批购房者；而对于购房者而言，观望情绪有所减少，适时买房成为主要选择。

　　房价涨幅进一步降低

　　日前，中国指数研究院发布2016年11月全国百城住宅价格指数。根据中指院对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据，11月全国百城新建住宅平均价格为12938元/平方米，环比涨幅较上月回落0.77个百分点。按中位数计算，全国100个城市新建住宅价格中位数为7342元/平方米，环比涨幅较上月回落1.71个百分点。

　　从公布的数据可以看出，11月济南房价均价10394元/㎡，济南新建住房价格环比涨幅降1.02%。

　　此前，据中国指数研究院统计，济南10月房价涨幅为2.89%，而9月份房价涨幅4.18%，10月份涨幅下跌1.29%。11月，济南房价涨幅再降1.02%，连续两月涨幅下跌。

( 编辑：沈旦莹 )

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