4.17-4.23限购升级再发力住宅网签环比下降超五成-原创-融房网-中国领先的房联网生态系统

4.17-4.23限购升级再发力住宅网签环比下降超五成

时间：2017年04月21日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

上周，济南市人民政府办公厅发布《济南市人民政府办公厅关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，标志着济南楼市调控政策再升级，受此影响，上周济南新建商品房网签量再度下滑，跌至冰点。

　　据融房网数据显示，上周（2017年4月17日-2017年4月23日）济南市商品房共网签2746套，其中住宅成交了1510套，储藏室（地下室）746套，商业用房216套，车库53套，办公173套，其他37套，公寓10套，厂房1套。

　　上周济南市商品房共网签2746套，环比前一周（2017年4月10日-2017年4月16日）下降46.11%。住宅共网签1510套，仍占成交主力，但与前一周3404套相比，减少了1894套，环比下降55.64%。

　　上周，19日晚，济南市人民政府办公厅发布《济南市人民政府办公厅关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。限购区域内自本通知施行之日起购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可上市交易。另外将长清区、章丘区纳入限购范围。

　　就在限购升级通知发布的第二天，济南住宅网签量迅速跌至冰点，20日的住宅网签量竟不足60套，可谓是降至了冰点。

　　业内专家预计，新的楼市调控政策出台后，济南新建商品房网签量会继续下跌或持续在低位徘徊，楼市“银四”基本属于天方夜谭。

( 编辑：沈旦莹 )

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